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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Nice (06000)
599 000 €
-7.85 %

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Situé dans l'hyper centre de Nice, en coeur de ville, à proximité de la place Wilson et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport. Au sein d'un immeuble moderne de standing, avec 2 ascenseurs. Superbe appartement 2 pièces au 6ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 17 m², ensoleillement optimal de par son exposition sud. Luxueusement rénové, prestations haut de gamme, parquet massif, climatisation réversible, vendu meublé. Il se compose comme suit : entrée avec dressing, séjour / salle à manger de 32 m² ouvrant sur la terrasse, cuisine design ouverte équipée, chambre ouvrant sur l'extérieur avec placards sur mesure, dégagement, buanderie, salle de douche à l'italienne, w.c séparé. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1969
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 748 et 1 012 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 et 1 012 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 166 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 599 000 € (soit 10 696 € / m²)
    -7.85 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 160 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.85 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83567301
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
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