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appartement 2 pièces 23 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 23 m² Nice (06000)
215 000 €
-2.27 %

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Nice - coulée verte - 2 pièces entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Possibilite de location en bail mobilite. Très forte rentabilité étudiée avec agence spécialisée; mise à disposition du dossier de rentabilité possible, revenus locatifs évalués à 7600 euros net annuels (à 60 % de remplissage seulement ! ) l'appartement est vendu meublé et équipé (cuisine et salle de bains), de plus il est également doté d'une climatisation réversible, tout ceci permet d'avoir un dpe très performant (utile dans le cas d'un investissement locatif). Cet appartement saura vous séduire par son cachet fou, en effet ici murs enduits à la chaux dans des tons de rose pale ultra tendance, cuisine black and white très moderne et placard et tête de lit sur mesure en placage chêne. Très belle hauteur sous plafond et petit balcon au calme absolu donnant sur la rue penchienatti (futur piétonne) à deux pas de la coulée verte viennent compléter ce bien; appartement clé en mains !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 329 et 445 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329 et 445 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 9 348 € / m²)
    -2.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.27 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83493338
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  • Carte
appartement 2 pièces 23 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
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