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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Nice (06000)
295 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Superbe Loft de 37 m² proche tramway Alsace-Lorraine. Grand balcon exposé Ouest vue dégagée arborée et imprenable sur le Palais Fomitcheff. Entièrement rénové, séjour avec une élégante cuisine aménagée et équipée d'env. 22 m² donnant un beau balcon. Appartement climatisé avec pompe à chaleur réversible. faibles charges. La quiétude d'une nouvelle piste cyclable sur Gambetta, une proximité immédiate de la mer, des commerces, des universités (Droits et Sciences Eco) et de l'ensemble des transports en commun.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 190 et 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 76 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 7 973 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 840 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 août 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83177639
Cabinet Lambert - Laurent agence immobilière Nice (06000)
Cabinet Lambert - Laurent

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Nice (06000)
Photo appartement à vendre à Nice (06000) N° 1
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