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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Nevers (58000)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Nevers (58000)
69 000 €

Appartement 2 pièces Nevers (58000)

Situé à Nevers, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville avec une jolie vue sur la Loire et un parc arboré. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Cet appartement 2 pièces de 52 m² en rez-de-chaussée offre un agencement optimal pour un confort au quotidien. Avec sa surface habitable bien distribuée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre accueillante, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix dans un environnement attractif. L'entré est sécurisée et équipée d'un visiophone. Un joli parc est disponible à l'arrière du bâtiment pour les résidents. L'hyper centre est accessible à quelques minutes à pied. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique, de la fibre, relié au tout à l'égout et les charges de copropriété sont d'environ 60 Euros par mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 69 000 € (soit 1 327 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1255944
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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