Vente appartement 2 pièces 40 m² Nantes (44300)

Iad france - stanley kollen vous propose : nantes / île de nantes : proche du parc naturel de beaulieu (ex crapa) dans une immeuble construit en 2014, au 6e étage, appartement lumineux de 45 m² plus une terrasse ensoleillée de 10 m² avec une vue dégagée sur le sud de la loire. L'appartement se compose d'une entrée de 3,5 m², d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 24,5 m², une chambre de 11,5 m² et une salle d'eau avec wc de 5,5 m² l'appartement possède également une spacieuse place de parking de la taille d'une place handicapée et un local vélos commun. Orientation de la terrasse : sud est coté technique : l'appartement est chauffé via le chauffage urbain ce qui garantie de faibles charges de chauffage. Vous trouverez à proximité : - les bord de loire pour faire du jogging ou profiter des guinguettes - le parc naturel de beaulieu pour se balader, faire des barbecue ou de l'accrobranche - des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie. - plusieurs moyens de transports - le centre commercial beaulieu - la facilité d'accès aux grands axes pour entrer et sortir de la ville arret de bus le plus proche : pompidou transports : chronobus 5 (et 4 à proximité), bus 26, ns. Ses atouts : ensoleillée, vue dégagée, commerces et transport à proximité, pas de travaux de copropriété, charges de copropriété faibles la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.08€ par mois (soit 997 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanley kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement récent de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier Zola à Nantes. Ce bien de 33 m² comprend une chambre, un séjour lumineux de exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude par ballon électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'un jardin-terrasse et d'un garage fermé. Construite en 2008, cette résidence récente de standing offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles ainsi que de commerces tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, boucheries, restaurants, et parcs. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Nantes Chantenay. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec garage dans un secteur recherché de Nantes.

Iad france - claire gautier (06 70 56 50 50) vous propose : nantes / grillaud-proce / a 10 minutes à pied de la place zola, découvrez cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3ème étage, cet appartement de 46 m² environ séduit par sa belle luminosité, son absence de vis-à-vis et son excellent état général (résidence de 2015 et bon dpe). L’entrée dessert une pièce de vie 24 m² environ avec une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, une chambre avec placard de 13 m² environ, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un box fermé complète ce bien. L'appartement est vendu libre de tout occupant. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez-moi de préférence par téléphone. Claire gautier – iad france, votre conseillère en immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire gautier ei (id 69505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Nantes, Proche de la rue de Miribel, appartement (3 pièces de 61 m² environ) entièrement rénové avec des matériaux de qualité très lumineux et traversant, au 1er étage sans ascenseur au sein d’une petite copropriété (4 logements) calme avec un jardin partagé. Cet appartement a été refait à neuf récemment (2019), il est également parfaitement situé : Proche des écoles, commerces, bus (C6 arrêt Guindré ou 23 arrêt Trémissinière) et proche de l'Erdre. Cet appartement en étoile comprend : une entrée, un grand séjour (environ 30 m²) traversant avec une cuisine américaine équipée et aménagée. Un coin nuit avec 2 chambres (environ 13 m²) et une salle d'eau avec WC. Un jardin partagé et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.05€ par mois (soit 1476.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance immobilier vous informe d'une baisse de prix ! ,pour cet appartement en exclusivite, type t4 d'une surface de 59 m² carrez situé boulevard jules verne à nantes (5mns vl du centre ville),à proximité immédiate de tous commerces et lignes de tramway. Les points forts de cet appartement : sa distribution comprenant 2 chambres de respectivement 10.63 m² et de 10.23 m², son salon séjour de 15.08 m², sa cuisine indépendante de 7.63 m², sa salle d'eau 1 vasque avec local lingerie de 5.74 m², le tout desservi par un dégagement disposant de 3 placards rangements de 8.58 m², ainsi que d'un wc indépendant de 1.11 m². Le plus de cette acquisition : son parc boisé privatif à l'immeuble et sécurisé avec place parking privative. Ce bien dispose en sus d'une cave de 9 m² ainsi que d'un local vélos. Equipements : chauffage et production eau chaude de type gaz de ville collectif, menuiseries pvc double vitrage, vmc simple flut; ensemble de travaux énergétiques réalisés sur l'immeuble notamment l'isolation des murs par l'extérieur (dernier pv ag fourni),fibre optique en place. Idéal investisseur ou primo accédant. Cet appartement est libre de toute occupation; pour de plus amples renseignements et / ou visite à prononcer, contactez sophie au 06 82 97 93 31. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 732 326 - greffe de la roche sur yon) sophie gauvreau entrepreneur individuel 06 82 97 93 31 - réf. 941406.

JULES VERNE - Dans une résidence de 2009, au 3ème étage avec ascenseur, agréable appartement de type 3 traversant. Le logement comprend une entrée avec placard, un grand séjour sur parquet donnant sur un balcon de 9.92 m² avec un coin cuisine, deux chambres avec placard côté jardin, une salle de bain et un WC. En annexe, un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 117 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 928.16 euros.

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 (59.63 m²) lumineux situé en rez-de-jardin. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet exposée SUD-EST, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 3 pièces de 51 m² Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², idéalement situé au 22 rue de la Michaudière, dans un quartier agréable et bien desservi de Nantes. Ce bien fonctionnel et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose : Deux chambres lumineuses, offrant des espaces de vie confortables, Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens, Un séjour convivial, baigné de lumière naturelle, Une salle d'eau moderne, avec WC séparés. Place de parking en sous-sol. Situé dans une jolie résidence bien entretenue, ce logement bénéficie d'un cadre calme avec un bon niveau d'ensoleillement et de nombreux atouts pour la vie quotidienne. Situé dans le quartier de Doulon Bottière / Rond-Point de Paris à Nantes, la rue de la Michaudière bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et pratique. Le secteur est apprécié pour son cadre de vie agréable, mêlant tranquillité résidentielle et proximité avec des espaces verts, des services de proximité et des commodités du quotidien, boulangeries, épiceries, pharmacies, et autres commerces à quelques minutes à pied. À proximité immédiate des commerçants de quartier et des services essentiels, facilitant la vie quotidienne. Les marchés locaux, commerces alimentaires et services de santé sont accessibles à pied ou en quelques minutes en bus. Le logement est bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus (dont C1, lignes de réseau local) passent à proximité, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Nantes. La proximité d'axes routiers et de réseaux de transport urbain permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare ou encore l'aéroport. Les atouts de ce bien - Emplacement recherché dans un quartier familial et vivant - Proximité des commerces, écoles et services de transport - Appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel - Résidence soignée dans un secteur résidentiel Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES. COM agence d'Angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com Mandat réf. : 4408 Logement classé en E (275 kwh / m2 / an) et E (58 kgco2 / m2 : an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1310,00 euros à 1820,00 euros par an (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rond Point de Paris - Blanche de Castille Dans un immeuble de 2011, Appartement de type 2 avec balcon, terrasse et garage. Vue sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur balcon, d'une chambre sur terrasse et d'une salle d'eau avec wc. En annexe, un garage boxé en sous-sol. Commodités et écoles à proximité (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 735.59 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.