Vente appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44300)

Iad france - quentin padiou vous propose : t2 - dpe b - terrasse - place de stationnement - résidence recente proche de l’arrêt du tramway beauséjour, venez découvrir ce t2 de 38 m² dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine et terrasse de 5 m². La partie nuit propose une chambre avec placard et une salle d’eau avec wc. L’appartement est en bon état. En extérieur, une place de stationnement sécurisée, un local vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Digimo Invest accompagne depuis plusieurs années les particuliers dans leurs projets d'investissement locatif. Nous sélectionnons des actifs offrant un équilibre optimal entre emplacement, qualité locative et cadre juridique, tout en intégrant les enjeux fiscaux et financiers propres à chaque profil investisseur. Notre mission : proposer des placements maîtrisés, durables et adaptés à vos objectifs. Cet appartement meublé de 36,12 m², situé au quatrième étage d'une résidence étudiante à Nantes (secteur Nord), bénéficie d'un environnement universitaire dynamique et bien desservi. Ce T2 se compose d'une pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée, coin repas et canapé, d'une chambre indépendante avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux atouts majeurs sont à noter sur ce bien : - une terrasse périphérique exposée ouest, véritable prolongement de la pièce principale - et une place de stationnement, un confort rare dans ce type de résidence. Pourquoi avons-nous sélectionné cet investissement ? - Configuration T2 offrant un vrai confort de vie et une bonne attractivité locative - Terrasse de 15,30 m², espace extérieur appréciable et recherché - Stationnement privatif, un atout rare en résidence étudiante - Gestionnaire locatif expérimenté, assurant une gestion déléguée et sans vacance locative Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un bien meublé immédiatement exploitable, sans travaux. - Vous souhaitez investir dans un secteur universitaire à forte demande locative - Vous privilégiez un placement sécurisé et délégué - Vous ciblez un rendement stable et net, sans gestion quotidienne à assurer - Un accompagnement personnalisé Nos conseillers réalisent, sans frais, une étude personnalisée de votre financement afin d'optimiser votre projet. Contactez dès maintenant Digimo Invest pour un échange dédié !

Manufacture jardin des plantes appartement t2 vendu avec sa locataire en place (bail loc'avantages) au calme, en étage avec ascenseur, entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine séparée, chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. Parking privé loyer mensuel 584,47 euros hors charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boulevard jules verne - nantes dans une petite copropriété au calme, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, logement de type 2 comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée, séjour sur parquet, chambre sur parquet et salle de bain (baignoire, lavabo et wc). En annexe, une cave en rdc et un parking extérieur. Espace vélo dans la résidence. Dans les charges, eau froide et entretien courant de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295.84 euros.

Iad france - kevin foucault vous propose : en exclusivité boulevard des belges à nantes, t2 32 m² appartement t2 de 32 m², emplacement prémium à 2 pas de l'erdre situé sur jardin pour un environnement calme. Le bien comprend, une chambre, un espace cuisine, un espace de vie, un jardin privatif de 30 m² et 2 dépendances. Locataire en place, idéal pour investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 421 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boulevard jules verne, au sein de la résidence le kiosque gérée par bras immobilier, appartement de type t1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin kitchenette aménagé, un coin nuit séparé et une salle d'eau avec wc. Huisseries en double vitrage et volets roulants. Copropriété en bon état sans travaux à venir. Dans les charges, eau froide et entretien courant de la résidence. Idéal investisseur ! (5.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 526.93 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stevy Boiteau vous propose : Proche du pont de la Tortière, dans une petite copropriété, cet appartement situé au 1er étage se compose d'une entrée, une pièce de vie avec le coin chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes (44300) : nouveauté - quartier croissant / marrière - bel appartement de 2 pièces de 43,32 m² carrez en bon état situé au 2ème étage (dernier étage) avec ascenseur dans résidence récente de 2012 exposé ouest. Budget : 147 990 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec coin kitchenette, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète cette vente. Bien situé proche des commerces, transports (bus 11 arrêt marrière), écoles. Charges : 88 euros / mois cet appartement fait parti d'une petite résidence sécurisée de 2012 comprenant 15 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Dpe : classe : d ges : d- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 01 / 01 / 2021 : entre 470 euros et 640 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°436433 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 1048 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CROISSANT - Dans une résidence des années 2010, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée fonctionnelle avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaques, meubles, évier, hotte, frigo table top), une agréable chambre sur parquet avec son placard, une salle d'eau en parfait état (douche, meuble vasque, WC et emplacement pour une machine à laver). En annexe, un parking privé au sous-sol. Huisseries en double vitrage avec volets roulants et chaufferie collective avec répartiteur individuel. Idéal primo-accédant, pied à terre ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1191.4 euros.