Vente appartement 2 pièces 52 m² Nantes (44300)

Route de Ste Luce - T2 récent avec parking et balcon

Au 3 ? étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 52 m² vendu loué (loyer actuel : 660 € / mois charges comprises, libération envisagée fin 2025) – idéal pour un investissement sécurisé. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, d'un balcon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de wc indépendants. Environnement pratique et recherché : tram ligne 1, bus C7, commerces et établissements scolaires à proximité immédiate. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1865 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 52 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Chenaie

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 207