Vente appartement 2 pièces 44 m² Nantes (44300)

Nantes, T2 lumineux avec balcon et parking

Exclusivité, spécial INVESTISSEURS. Nantes, quartier Bottière, à deux pas de toutes commodités, proche du tramway, venez découvrir ce T2 lumineux. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, datant de 2015, cet appartement de 44 m² dispose d'une place de parking et d'un balcon accessible depuis le séjour. À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée avec placard qui dessert : - une chambre avec placard intégré, - une spacieuse salle d'eau avec wc et coin buanderie, - et enfin, un séjour lumineux exposé ouest, avec coin cuisine ouverte, ouvrant sur un grand balcon. Ses atouts : Exposition Est-Ouest, avantage du récent, tram et commerces à proximité, stationnement. Vendu avec locataire en place, bail jusqu'en décembre 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 44 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Bottière

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 94