Vente appartement 2 pièces 30 m² Nantes (44200)

130 851 €

Appartement à vendre 2 pièces NANTES (44)

Capifrance immobilier vous propose en exclusivite cet appartement type t2 intégralement rénové en 2019, situé à proximité immédiate de l'ile de nantes (750m des machines de l'iles / proximité immédiate du centre ville) ainsi que de l'école des beaux-arts. Les plus de cet appartement : aucuns travaux à prévoir, belle luminosité d'ensemble. Le point fort de cette acquisition : sa situation géographique privilégiée. Idéal investisseur (gestion locative type étudiant ou location annuelle avec possibilité lmnp / classe énergétique "c", mise en location sans conditions), primo-accédant / dernier pv d'ag fourni. Pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, contactez sophie au 06 82 97 93 31. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 847€ soit 70€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 732 326 - greffe de la roche sur yon) sophie gauvreau entrepreneur individuel 06 82 97 93 31 - réf. 925637.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé
Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle de bain
Cuisine aménagée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Surface carrez : 30 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Quartier : Centre Ville
Etat: Etat general : Bien intégralement rafraichi en 2019.
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports
Mesures fiscales: LMNP
Mesures fiscales : LMNP