Vente appartement 2 pièces 45 m² Nantes (44000)

Nantes, chef-lieu de la Loire Atlantique, possède une histoire riche et bénéficie de sa proximité avec la côte Ouest tout en restant accessible depuis la capitale. La situation de Twin au nord-ouest de Nantes lui permet de disposer d'un pôle santé, d'établissements scolaires, de nombreux commerces et de la proximité immédiate des transports en commun (bus, chronobus et tramway). Les habitants du quartier peuvent également profiter du parc de la Gaudinière. Venez découvrir la première résidence neuve nantaise pensée pour les amoureux des chats !

Dans un cadre de vie alliant calme et commodité au sein du quartier recherché de Sainte-Anne, cet appartement comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux exposé Sud, une chambre avec une salle de bain attenante et un WC indépendant. Atout majeur : Une place de parking privative en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram T1, bus ). À découvrir rapidement!

Frais de notaire offerts * devenez propriétaire à nantes (44) – découvrez le nouveau programme immobilier du groupe pichet, résidence lithéa ! Dans un environnement résidentiel, à seulement 10 minutes du centre-ville nantais en tramway, profitez de : - appartements neufs du studio au 4 pièces- loggia pour chaque appartement- place de parking souterrain- arrêt de tramway (croix bonneau) à 5 min. À pied- parc et aire de jeux aux abords de la résidence- commerces et services de proximité à moins de 500 mètres- crèche à 100 mètres- éligible ptz et tva 5,5 % (soumis à conditions)- possibilité d’investissement locatifintéressé par ce projet immobilier à nantes ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir résidence lithéa et devenir propriétaire à nantes. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence lithéa à nantes, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 derniers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Capifrance immobilier vous propose en exclusivite cet appartement type t4 d'une surface de 59 m² carrez situé boulevard jules verne à nantes (5mns vl du centre ville),à proximité immédiate de tous commerces et lignes de tramway. Les points forts de cet appartement : sa distribution comprenant 2 chambres de respectivement 10.63 m² et de 10.23 m², son salon séjour de 15.08 m², sa cuisine indépendante de 7.63 m², sa salle d'eau 1 vasque avec local lingerie de 5.74 m², le tout desservi par un dégagement disposant de 3 placards rangements de 8.58 m², ainsi que d'un wc indépendant de 1.11 m². Le plus de cette acquisition : son parc boisé privatif à l'immeuble et sécurisé avec place parking privative. Ce bien dispose en sus d'une cave de 9 m² ainsi que d'un local vélos. Equipements : chauffage et production eau chaude de type gaz de ville collectif, menuiseries pvc double vitrage, vmc simple flut; ensemble de travaux énergétiques réalisés sur l'immeuble notamment l'isolation des murs par l'extérieur (dernier pv ag fourni),fibre optique en place. Idéal investisseur ou primo accédant. Cet appartement est libre de toute occupation; pour de plus amples renseignements et / ou visite à prononcer, contactez sophie au 06 82 97 93 31. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 732 326 - greffe de la roche sur yon) sophie gauvreau entrepreneur individuel 06 82 97 93 31 - réf. 941406.

JULES VERNE - Dans une résidence de 2009, au 3ème étage avec ascenseur, agréable appartement de type 3 traversant. Le logement comprend une entrée avec placard, un grand séjour sur parquet donnant sur un balcon de 9.92 m² avec un coin cuisine, deux chambres avec placard côté jardin, une salle de bain et un WC. En annexe, un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 117 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 928.16 euros.

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 lumineux situé en rez-de-jardin. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet exposée SUD-EST, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 3 pièces de 51 m² Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², idéalement situé au 22 rue de la Michaudière, dans un quartier agréable et bien desservi de Nantes. Ce bien fonctionnel et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose : Deux chambres lumineuses, offrant des espaces de vie confortables, Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens, Un séjour convivial, baigné de lumière naturelle, Une salle d'eau moderne, avec WC séparés. Situé dans une jolie résidence bien entretenue, ce logement bénéficie d'un cadre calme avec un bon niveau d'ensoleillement et de nombreux atouts pour la vie quotidienne. Situé dans le quartier de Doulon ? Bottière / Rond-Point de Paris à Nantes, la rue de la Michaudière bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et pratique. Le secteur est apprécié pour son cadre de vie agréable, mêlant tranquillité résidentielle et proximité avec des espaces verts, des services de proximité et des commodités du quotidien ? boulangeries, épiceries, pharmacies, et autres commerces à quelques minutes à pied. À proximité immédiate des commerçants de quartier et des services essentiels, facilitant la vie quotidienne. Les marchés locaux, commerces alimentaires et services de santé sont accessibles à pied ou en quelques minutes en bus. Le logement est bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus (dont C1, lignes de réseau local) passent à proximité, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Nantes. La proximité d'axes routiers et de réseaux de transport urbain permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare ou encore l'aéroport. Les atouts de ce bien - Emplacement recherché dans un quartier familial et vivant - Proximité des commerces, écoles et services de transport - Appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel - Résidence soignée dans un secteur résidentiel Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES. COM agence d'Angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com Mandat réf. : 4408 Logement classé en E (275 kwh / m2 / an) et E (58 kgco2 / m2 : an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1310,00 euros à 1820,00 euros par an (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ROND POINT DE PARIS Au calme de son impasse à côté du boulevard Jules Verne, à proximité des tous les services et transports en communs, appartement T3 situé au 6ème étage avec ascenseur Traversant, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec son balcon, d'une cuisine avec arrière cuisine et un wc séparés. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un débarras. Les peintures viennent d'être entièrement refaites. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité - nantes saint-donatien - appartement t2 de 60 m² avec ascenseur situé rue du général buat, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, cave, pharmacie, carrefour city) et des transports (bus c1, c6,11 et 12), cet appartement se trouve au 3 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble de 1959 bien entretenu. L'entrée distribue une agréable pièce de vie lumineuse et une cuisine récente, aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine. Les toilettes sont indépendants. La partie nuit comprend un couloir avec rangements, une chambre spacieuse avec dressing ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un séchoir attenant (hors carrez) permet d'aménager facilement une buanderie ou un espace de rangement complémentaire. Une cave de 8 m² complète l'ensemble. Chauffage collectif (réseau urbain). Eau chaude individuelle. Charges de copropriété : 160 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 083 euros. Copropriété de 86 lots dont 29 lots d'habitation. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1077 euros à 1457 euros (référence 2021-2023). Prix : 198 000 euros hai honoraires : 4,2% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 86 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.