Vente appartement 2 pièces 39 m² Nantes (44000)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse et stationnement – Nantes (44000)

À découvrir : un appartement T2 de 39,29 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, au cœur d'un secteur très demandé de Nantes. Il se compose d'une pièce de vie agréable, ouverte sur un espace extérieur privatif, idéal pour installer un petit coin détente. La chambre, bien proportionnée, permet un aménagement confortable. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une cuisine à personnaliser, offrant la possibilité d'adapter le logement à vos besoins. Le bien dispose d'un stationnement privatif, particulièrement recherché dans le quartier. Les points forts : - Résidence récente et calme - Extérieur privatif - Stationnement dédié - Double vitrage & chauffage collectif gaz - Proximité immédiate des commerces, transports et services - Secteur très porteur en location : forte demande locative Informations financières : Prix : 154 080 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) Charges de copropriété : 920 € / an Taxe foncière : 1 108 € Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à une demande constante dans le secteur. Contact : Dehbia MEZIANE – ORPI Urban Immo Visite sur rendez-vous. Référence agence : 0000.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 39 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr