Vente appartement 2 pièces 56 m² Nantes (44000)

278 250 €

-5 %

Appartement T2 Bis en dernier étage avec vue Nantes, quarti

Privilèges immobilier vous invite à découvrir, Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Viarme-Talensac à Nantes, ce bel appartement T2 Bis de 56 m² Carrez (65 m² au sol), niché au dernier étage, vous séduira par sa luminosité, son cachet et sa vue imprenable au-dessus des arbres de la place Viarme. L'espace se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec parquet au sol, ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du calme et de la verdure en plein centre-ville. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau ou chambre d'appoint, idéal pour le télétravail ou accueillir vos invités. Une localisation privilégiée à deux pas du marché de Talensac, des commerces, transports et animations du centre-ville. Les + : Dernier étage sans vis-à-vis Balcon avec vue arborée Emplacement recherché Surface optimisée et beaux volumes Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 € et 978 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Parquet
Dernier étage
Beaux volumes
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Vue imprenable
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Extérieur: Balcon