Vente appartement 2 pièces 39 m² Nancy (54000)

Appartement T2 de Standing au Faubourg Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce bel appartement T2 de 39,49 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été optimisé pour offrir un confort de vie moderne et une clarté naturelle. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une luminosité douce dès le matin. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un balcon de 6,8 m², offrant un espace extérieur privé et agréable pour vos moments de détente en hauteur. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot se distingue particulièrement par l'inclusion d'une place de parking (PKS42), un avantage indispensable et rare dans le secteur du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et idéalement placé à deux pas du parc de la Pépinière, cet appartement au 2ème étage combine le confort du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et le standing dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Iad France - Damien Roussel vous propose : Situé au cOEur de Nancy cet appartement sans travaux est implanté au 3ᵉ étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de : - 2 chambres spacieuses - une salle d’eau moderne - un WC séparé - une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec sa terrasse. De grandes baies vitrées composent cet appartement, sans vis à vis. L’appartement dispose de nombreux équipements : - fibre optique, câble TV, interphone, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz avec radiateurs. La résidence est sécurisée, fermée et avec gardien, garantissant un environnement calme et rassurant. Une cave de 8 m² env. complète ce bien, pratique pour du stockage supplémentaire. Un stationnement privé au sein de la résidence est possible. Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder. Les charges comprennent : les communs, la conciergerie, eau chaude et eau froide, chauffage et ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nancy centre / place charles iii appartement situé au deuxième et dernier étage en second corps de bâtiment, vous garantissant un lieu de vie calme et paisible en plein centre-ville, se composant comme suit : entrée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne. Vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale et verrière, cuisine ouverte. Nous retrouvons enfin une belle chambre avec un vaste dressing réalisé sur mesure. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement atypique, moderne et idéalement situé. Référence agence : 2464.

Exclusivité LAMY ! 5 pièces 113 m² Boulevard Joffre, NancyVenez découvrir cet appartement familial d'une belle superficie en plein centre de Nancy. Il vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon, une cousine indépendante, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparés. De nombreux placards pour optimiser vos rangements ainsi qu'une cave. Situé au 7ème étage du Building Joffre, une résidence proche de la gare et de toutes les commodités du centre ville. Cet immeuble avec ascenseur, chauffage collectif, gardien connait actuellement une rénovation des façades afin d'améliorer son confortPour pus de renseignements, contactez Fanny ROLLE au 06 13 91 01 60.

Appartement lumineux de 68 m² avec garage fermé de 14 m² (valorisation estimée à environ 15 000 €) et cave. Rue d'Auxonne à Nancy, secteur Boudonville / Libération, à proximité de Trois Maisons, du centre-ville et des services de proximité. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 7 appartements, ce bien moderne offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre d'environ 13 m² avec salle d'eau contemporaine récente, d'une entrée fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que dun WC indépendant rénové avec bâti-support suspendu. Les vitrages de qualité apportent un confort acoustique et thermique renforcé à cet appartement soigné et parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand T2 de Standing au Faubourg Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 43,9 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif de premier choix dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux, supérieurs aux standards habituels. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle en fin de journée. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un large balcon de 8,26 m², offrant un véritable espace extérieur privé pour vos moments de détente au cœur de l'îlot paysager. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative (PKS30), un avantage indispensable et sécurisant dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant une surface habitable confortable, cet appartement au 1er étage combine parfaitement le confort du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et la qualité de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété des années 60 bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement T5 avec balcon offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux doté d'un dressing et de nombreux placards. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, profite d'une vue dégagée, idéale pour un cadre de vie agréable et serein. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon situé à l'arrière de l'immeuble, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Le secteur bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Vous profitez d'un environnement résidentiel, tout en restant proche du centre-ville. La proximité des écoles, parcs, lignes de bus et axes principaux garantit un quotidien pratique et fluide. Un emplacement prisé qui garantit un investissement immobilier pérenne, une excellente qualité de vie, et bénéficie en plus de la proximité immédiate des facultés de Lettres et de Droit. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 597505 ).