Vente appartement 2 pièces 39 m² Nancy (54000)

Appartement T2 de Standing au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce bel appartement T2 de 39,49 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une clarté naturelle. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une luminosité douce dès le matin. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un balcon de 7,49 m², offrant un véritable espace extérieur privé pour vos moments de détente. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot se distingue particulièrement par l'inclusion d'une place de parking (PKS4), un avantage rare et indispensable dans le secteur du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et idéalement placé à deux pas du parc de la Pépinière, cet appartement combine le confort du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et le standing. Ne laissez pas passer cette opportunité avec stationnement au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T2 de Standing avec Terrasse d'Exception au Faubourg Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 38,98 m² se niche au 3ème étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale de prestige ou un investissement locatif haut de gamme bénéficiant d'un espace extérieur unique. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été optimisé pour offrir un cadre de vie moderne et baigné de lumière. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une luminosité douce dès le matin. Atout rare et majeur de ce bien : le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 17,23 m², offrant un véritable salon d'été suspendu pour vos moments de réception et de détente en toute intimité. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot se distingue particulièrement par l'inclusion d'un garage privatif (GA06), offrant sécurité et confort de stationnement au sein du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un extérieur exceptionnel pour le centre-ville, cet appartement au 3ème étage combine le confort du neuf et le privilège d'une grande terrasse. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et le standing dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T2 Lumineux Plein Sud au Faubourg Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce bel appartement T2 de 39,49 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif premium dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle grâce à une exposition Sud-Ouest. Cette orientation privilégiée assure un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi et en début de soirée. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un balcon de 7,52 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut une place de parking privative (PKS31), un avantage stratégique dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire pour des charges maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et extrêmement lumineux, cet appartement au 1er étage combine le confort du neuf et la qualité d'une exposition rare. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et le standing au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy. Ne laissez pas passer ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Iad France - Damien Roussel vous propose : * Appartement 3 pièces avec terrasse + cave – Nancy * Situé au cOEur de Nancy, cet appartement 3 pièces de 64 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Implanté au 3ᵉ étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. L’appartement se compose de : - 2 chambres spacieuses - une salle d’eau moderne - un WC séparé - une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse - un salon agréable, propice pour des moments de détente Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec des prestations soignées et une rénovation récente qui apportent une touche contemporaine à l’ensemble. De grandes baies vitrées composent cet appartement, sans vis à vis. Vous profiterez également d’une terrasse de 10 m², véritable atout pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose de nombreux équipements : - fibre optique, câble TV, interphone, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz avec radiateurs. La résidence est sécurisée, fermée et avec gardien, garantissant un environnement calme et rassurant. Une cave de 8 m² env. complète ce bien, pratique pour du stockage supplémentaire. Un stationnement privé au sein de la résidence est envisageable. Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un quotidien pratique et agréable. La célèbre place Stanislas se trouve à moins de 10 minutes à pied. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Laissez-vous séduire par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété des années 60 bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement T5 avec balcon offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux doté d'un dressing et de nombreux placards. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, profite d'une vue dégagée, idéale pour un cadre de vie agréable et serein. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon situé à l'arrière de l'immeuble, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Le secteur bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Vous profitez d'un environnement résidentiel, tout en restant proche du centre-ville. La proximité des écoles, parcs, lignes de bus et axes principaux garantit un quotidien pratique et fluide. Un emplacement prisé qui garantit un investissement immobilier pérenne, une excellente qualité de vie, et bénéficie en plus de la proximité immédiate des facultés de Lettres et de Droit. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 597505 ).

Exclusivité LAMY ! 5 pièces 113 m² Boulevard Joffre, NancyVenez découvrir cet appartement familial d'une belle superficie en plein centre de Nancy. Il vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon, une cousine indépendante, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparés. De nombreux placards pour optimiser vos rangements ainsi qu'une cave. Situé au 7ème étage du Building Joffre, une résidence proche de la gare et de toutes les commodités du centre ville. Cet immeuble avec ascenseur, chauffage collectif, gardien connait actuellement une rénovation des façades afin d'améliorer son confortPour pus de renseignements, contactez Fanny ROLLE au 06 13 91 01 60.

Grand T2 de Standing au Faubourg Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 43,9 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif de premier choix dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux, supérieurs aux standards habituels. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle en fin de journée. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un large balcon de 8,26 m², offrant un véritable espace extérieur privé pour vos moments de détente au cœur de l'îlot paysager. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative (PKS30), un avantage indispensable et sécurisant dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant une surface habitable confortable, cet appartement au 1er étage combine parfaitement le confort du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et la qualité de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Au cœur du quartier Clemenceau je vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une jolie copropriété. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER Vous profitez ici d'un emplacement recherché : commerces, écoles et transports accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre dynamique et agréable. L'appartement développe 149 m² au sol (105 m² Carrez) et a été rénové avec soin. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. Sur ce premier niveau se trouvent également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'étage vous réserve une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, trois chambres confortables et une salle de bain. Ce duplex séduit par son volume et son agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Côté confort, vous disposez de : Chauffage individuel au gaz Fenêtres en double vitrage Possibilité de louer une place de parking à proximité Un appartement rare sur le secteur, combinant espace, luminosité et emplacement privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.

T2 Lumineux Plein Sud au Faubourg Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce bel appartement T2 de 39,49 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif premium dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle grâce à une exposition Sud-Ouest. Cette orientation privilégiée assure un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi et en début de soirée. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un balcon de 7,52 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut une place de parking privative (PKS31), un avantage stratégique dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire pour des charges maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et extrêmement lumineux, cet appartement au 1er étage combine le confort du neuf et la qualité d'une exposition rare. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et le standing au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy. Ne laissez pas passer ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.