Vente appartement 2 pièces 48 m² Nancy (54000)

Nancy – Face au Parc de la Pépinière ? Charmant T2 de 48 m²

Face au célèbre Parc de la Pépinière, à deux pas du centre-ville, découvrez ce T2 plein de charme situé au 1er étage d'un petit immeuble en monopropriété (copropriété en cours de création). Dès l'entrée, on se sent bien : la lumière naturelle inonde le séjour, la chambre offre un bel espace avec dressing, et la cuisine indépendante attend simplement vos idées pour révéler tout son potentiel. L'ensemble dégage une atmosphère paisible, idéale pour un quotidien citadin tout en douceur. Quelques travaux à prévoir, oui — mais justement, c'est l'occasion idéale de créer votre propre cocon ou de valoriser un bel investissement. C'est un bien rare par sa localisation : tout se fait à pied, le centre-ville, les commerces, les restaurants et le parc sont littéralement au pied de l'immeuble. Que vous recherchiez votre premier nid douillet ou un investissement à l'adresse parfaite, ce T2 coche toutes les cases. Taxe foncière estimée : 760 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 48 m²

Environnement

• Quartier : Nancy pépinière
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr