Vente appartement 2 pièces 33 m² Montrouge (92120)

appartement 2 pièces

Vous rêvez d'un cocon douillet dans un cadre de vie agréable ? Ce deux-pièces de 33,23 m² réunit tous les atouts pour séduire. Niché dans un quartier résidentiel apprécié de Montrouge, vous profiterez de ses rues arborées, de ses petits commerces, de ses cafés de quartier et d'une vie locale dynamique rythmée par le marché et les équipements culturels tels que le Conservatoire, la médiathèque ou encore le Beffroi. Côté mobilité, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec le métro ligne 4 (station Barbara) à seulement quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant facilement Paris et les communes voisines. Situé en rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété de caractère édifiée avant 1949 et parfaitement entretenue, ce bien offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave complète cet ensemble. Copropriété de plus de 10 lots sans procédure en cours, charges annuelles maîtrisées de 840 EUR. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement. 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Bien de caractère
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 33 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud
• Quartier : Parc Messier

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr