Vente appartement 2 pièces 53 m² Montpellier (34070)

Mon coup de coeur : entre figuerolles et les arceaux : a seulement quelques minutes à pied du centre historique de montpellier, découvrez cet appartement 2 pièces orientation sud ouest dans une petite résidence sécurisée. D'une superficie de 55 m² au sol (39 m² loi carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée. L'espace nuit développe 14,66 m² au sol, sa hauteur est de 1,75 m et bénéficie d'une configuration originale qui optimise les volumes du logement. Son véritable atout : une terrasse de 11 m² baignée de lumière offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, idéale pour profiter d'un cadre paisible en plein coeur de la ville. Vous apprécierez également sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Un garage privatif de 11 m² est proposé en supplément. Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 815 et 1103 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452242 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1016 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nephta Liseme vous propose : Je vous propose ce charmant T2 de 54 m² situé dans le quartier recherché de La Martelle à Montpellier. Au sein d’une résidence sécurisée et arborée, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers A9 et A75. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et d’une terrasse privative. Le séjour a également été aménagé afin de créer un espace nuit supplémentaire selon les besoins. Les atouts du bien : • Terrasse privative • Climatisation • Place de parking privative • Cave • Local à vélos • Résidence sécurisée Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contacter moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nephta Liseme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 100075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Séniors - Les Hespérides de l'Esplanade, emplacement privilégié au cœur de Montpellier Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement T2 de 60 m² offre une belle luminosité avec son séjour climatisé de 22 m², exposé sud-est. La chambre de 14 m² dispose d'un rangement intégré et d'un accès direct à sa salle de bain privative. La cuisine, séparée et ouverte sur l'extérieur, est pleinement fonctionnelle. Une salle de douche, deux WC, et de grands espaces de rangement complètent l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien. Les Hespérides de l'Esplanade vous offre un art de vivre incomparable. La résidence met à votre disposition un bar élégant, de deux jardins paysagers privatifs, un gardien présent 24h / 24, un salon de coiffure, deux chambres d'hôtes ainsi qu'un restaurant tenu par un chef, avec service à table ou directement en chambre. Bien d'autres services haut de gamme viennent compléter cette offre au sein de la Résidence senior, Les Hespérides de l'Esplanade. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 14475 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

L'agence ao immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique studio mezzanine de 32,03 m² au 1er étage d'un immeuble ancien du coeur de ville. Laissez vous séduire par cet appartement composé d'un séjour avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc indépendant et d'une chambre en mezzanine. Un bien rare sur le marché montpelliérain avec des prestations de qualité et des atouts hors du commun à savoir une belle hauteur sous plafond, les barres au sol et une rénovation soignée. Idéal pour un investissement locatif, toujours loué au prix de 745,00 € cc vous apprécierez l'emplacement de premier choix à seulement quelques minutes de l'église sainte anne. Ao immobilier - mr pradat marc 06 23 80 89 59 pradat marc 06 23 80 89 59 honoraires : 6,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 €.

La martelle, t2 de 40 m² avec terrasse et parking à vendre – montpellier secteur la martelle – t2 de 40 m² avec terrasse 7 m² et parking privatif en sous-sol ! Situé à proximité de commerces, grands axes routiers, à 5min à pied de l'arrêt de bus 'la martelle', 20min à pieds du tramway l. 3 arrêt 'celleneuve' et 15min en voiture du centre de montpellier. Petite copropriété de standing construite en 2017 entièrement sécurisée, érigée au calme des hauteurs de la cité languedocienne. Lumineux, cet appartement bien agencé comprend : une entrée avec rangements, un séjour de 20 m² avec cuisine américaine aménagée / équipée, une salle de douche à l'italienne avec wc, une chambre de 12 m² avec placard aménagé. Agréable terrasse de 7 m² exposée nord offrant une vue panoramique imprenable sur la nature et le pic st loup. Double vitrage pvc, chauffage électrique et eau chaude (production en partie par panneaux solaires), fibre, ballon thermodynamique, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 202 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

À deux pas de la place de la Comédie, poussez la porte d'un bel immeuble et laissez-vous mener sous les toits pour découvrir un duplex plein de caractère. Au calme, ce loft offre un espace de vie cosy, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Surface CARREZ : 42 m².

Plongez dans le confort de ce charmant appartement T2 de 52 m², idéalement situé au cœur de Montpellier. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux. Rendement Airbnb à 6,9% Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour, créant un espace convivial pour partager des repas et des discussions animées. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un véritable havre de paix. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien pensé pour votre confort quotidien. À quelques pas de la célèbre place de la Comédie et de la gare Saint-Roch, cet appartement jouit d'une localization privilégiée, vous permettant de profiter pleinement des attraits culturels et des commodités du centre-ville de Montpellier. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1221 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement effectuées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque interlocuteur avec transparence et rigueur et à fournir, dans la mesure du possible, les précisions ou documents complémentaires disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour toute question ou demande d'information supplémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles, des universités et des parcs. Il offre un cadre de vie idéal et recherché pour les amoureux du centre historique. Vous profiterez pleinement des atouts du cœur historique de Montpellier : ses ruelles anciennes pleines de charme, ses restaurants, ses boutiques indépendantes, ses musées et son ambiance unique. Parfaitement desservi par le tramway, l’appartement se trouve également à seulement 15 minutes des plages. Vendu meublé et entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sûr et attractif. Nous sommes disponibles pour plus de renseignements et pour organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20h. Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.

Iad france - charles piot vous propose : rare sur le triangle d'or : terrasse vu sur les toits / église st anne / vu mer avec une exposition ouest baigné de lumière. Parfait pour profiter d'un coucher de soleil en plein centre historique. Charme de l'ancien garanti ! L'appartement est en location courte durée airbnb et se loue très bien au vu des prestations de l'appartement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 671 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.