Vente appartement 2 pièces 27 m² Montpellier (34000)

Spécial investisseur, deux Appartements Montpellier Centre Vil

Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché à montpellier centre-ville, rue henri guinier, à deux pas des halles laissac. Au 4 étage d'un bel immeuble haussmannien, un t2 de 27,15 m² carrez (27,42 m² au sol), offre une belle organisation de l'espace et tout le charme de l'ancien : cheminée décorative, barres au sol, belle hauteur sous plafond il est loué 730 € cc en meublé. Vendu au prix de 129.200 € fai. (honoraires charge vendeur) le bien sera obligatoirement vendu avec un second logement sur le même palier, un t1 de 14,58 m² carrez (26,11 m² au sol), salle d'eau avec wc sani-broyeur. Il est loué 550 € cc en meublé. Ce second logement est au prix de 58.000 €. Soit un total de 187.200 € pour les 2 lots. À noter : les deux appartements sont desservis par un seul compteur électrique. Petite copropriété de 8 lots, propre et bien entretenue. Taxe foncière : 818 €. Charges : 617 € / an. Un ensemble rare sur le marché, idéalement placé en plein cœur de montpellier. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière devier immobilier située à montpellier centre ville au 04 67 22 28 00.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 27 m²

Environnement

• Quartier : Halles Laissac
• Situation : ville

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 8