Vente appartement 2 pièces 46 m² Montpellier (34000)

T2 LUMINEUX – HAUSSMANNIEN – CUISINE ÉQUIPÉE – SECTEUR RECHERCHÉ – IDÉAL INVESTISSEUR – BONNE RENTABILITÉ – CLIMATISATION – PROCHE COMÉDIE – TRANSPORTS – CHARME DE L’ANCIEN

Montpellier – Quartier Arceaux, proche Pérou : superbe appartement T2 de 46 m² dans une élégante copropriété Haussmannienne ! Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, cet appartement vous séduira par son cachet, sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offrant un espace convivial et agréable à vivre. La vaste cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour préparer vos repas dans un cadre élégant. La grande chambre avec placard intégré permet un rangement optimal, et la salle d’eau avec WC complète cet espace bien pensé. Un emplacement stratégique : à deux pas de tout ! Cet appartement est niché dans le secteur recherché des Arceaux, à proximité immédiate du quartier Pérou, un secteur dynamique et apprécié pour son authenticité et sa proximité avec le centre-ville. Vous rejoindrez la place de la Comédie en quelques minutes, profitant ainsi de toutes les commodités : commerces, restaurants, marchés locaux et transports en commun (tramway et bus accessibles à pied). Pour les déplacements en voiture, les axes rapides sont également facilement accessibles. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché ! Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez 7j / 7 au 07 82 04 09 79 pour plus d’informations. N’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l’agence au 04 26 03 48 58. RSAC : 511 762 452 (EI) mots-clés seo : appartement-t2-montpellier – achat-investissement-locatif – t2-haussmannien-montpellier – immobilier-arceaux – proche-comédie-montpellier – appartement-charme-ancien – quartier-prisé-montpellier – achat-premier-bien – bonne-rentabilité-montpellier Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 2 pièces
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 46 m²

Environnement

• Quartier : Les Arceaux

Etat

• Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr