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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Montélimar (26200)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Montélimar (26200)
66 000 €

Appartement 2 pièces Montélimar (26200)

Iad France - Pierre-Olivier Loras (07 81 51 45 50) vous propose : Quartier Saint-James, proche de toutes commodités, appartement de 45 m² sur 2 niveaux, en très bon état, au deuxième étage sans ascenseur. Au 1er niveau un espace de vie avec cuisine ouverte de 19 m², avec dans son prolongement une salle de bain / wc de 3.30 m². Au deuxième niveau sous rampants vous trouverez un espace de 23 m² avec une hauteur sous plafond correcte pouvant être divisé en 2 avec la création d'une cloison (une fenêtre de chaque côté) permettant de disposer de 2 chambres si besoin de superficie confortable. Cet appartement est lumineux car traversant, orientation est-ouest, pas de vis à vis direct. En 2023 la toiture a été refaite, les menuiseries ont été remplacées, des radiateurs performants à inertie ont été installés, la façade est en bon état. Les communs sont propres, copropriété sans histoire avec des charges raisonnables. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.5 € par mois (soit 462 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras EI (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 417 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 462 €

A propos du prix de cet appartement

  • 66 000 € (soit 1 467 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1478641
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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