Appartement 2 pièces à vendre à Montastruc-la-Conseillère (31380)

Situé au cœur du très prisé golf de Palmola, cet appartement T2 en duplex d'environ 35 m² séduit immédiatement par son esprit maisonnette et son environnement verdoyant. Implanté dans une toute petite copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie paisible, sécurisé et hors du temps. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la nature, idéale pour profiter du calme environnant, des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec salle d'eau et WC, puis une pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. À l'étage, le coin nuit offre un espace cosy et intimiste, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Ce bien a évolué au fil du temps : Double vitrage -Climatisation réversible - Copropriété : résidence récemment fermée avec bip d'entrée, travaux de rénovation de la toiture, isolation extérieure, gouttières, et microstation neuve. Un parking est accessible au pied de la résidence, ajoutant un vrai confort au quotidien. Un lieu de vie rare, où nature, tranquillité et confort moderne se rencontrent… Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'atmosphère de cette fabuleuse petite maisonnette. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 789 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Libre de toute location. Charmant appartement de 35 m² situé sur le golf de Palmola.,Entièrement équipé et rénové, il bénéficie d'une jolie vue sur la forêt. Aucun travaux n'est à prévoir DPE C. L'appartement comprend également une place de parking et un local à vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

L'appartement est idéalement situé à Saint-Sulpice-la-Pointe, en rez-de-chaussée, et bénéficie de 42 m² ainsi que d'un jardin exceptionnel de 181 m², un véritable atout rare sur le secteur. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de l'autoroute, il offre un emplacement pratique et très recherché. Il se compose d'un séjour lumineux de 26,37 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse semi-couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un accès privatif, de plus une dépendance accessible par le jardin s'ajoute à cet appartement, de quoi stocker, outils de jardin, vélo. Côté intérieur : une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une chambre de 9 m² complètent ce bien fonctionnel. Actuellement loué avec un excellent rendement locatif, il peut également être libéré de toute occupation selon les besoins de l'acquéreur. Un bien rare, pratique et polyvalent, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Situé dans la charmante ville de Saint-Sulpice-la-Pointe, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et attractif, offrant un environnement propice à la vie quotidienne. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles La résidence de 2006 est très bien entretenue avec ses espaces verts, sa grande piscine Pas de frais à prévoir pour les prochaines années Cet appartement T2 environ 50 m², construit en 2006, offre une surface habitable confortable pour un foyer. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre chaleureuse, d'une belle salle de bain avec baignoire, un wc separé et d'une cuisine équipée. Ce bien se distingue par sa terrasse ombragée, un grand jardin clôturé de 200 m², un grand cabanon, un espace potager offrant un espace extérieur agréable. De plus, deux places de parking aériennes garantissent praticité et confort pour les résidents Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Appartement neuf T2 avec balcon – Centre-ville de Saint-Sulpice Lot B28 – 2ᵉ étage En plein cœur de Saint-Sulpice, entre patrimoine historique et art de vivre, découvrez une résidence neuve de standing à taille humaine, pensée pour conjuguer élégance, confort et sérénité. Nous vous proposons le lot B28, un élégant appartement T2 neuf, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. ________________________________________ Description du lot B28 • Type : Appartement T2 • Étage : 2ᵉ étage • Surface habitable : 39,20 m² • Surface pondérée : 42,80 m² • Balcon : 7,20 m² • Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027 Cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'agencement optimisé offre un confort moderne et une excellente fonctionnalité. ________________________________________ Une résidence neuve de standing Résidence sécurisée avec parking couvert Ascenseur desservant tous les niveaux Hall d'entrée décoré par architecte Cœur d'îlot paysager Norme RE2020 – excellente isolation thermique et acoustique Volets roulants électriques Salle de bains équipée (douche ou baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) Cuisine ouverte sur séjour Possibilité de personnalisation des finitions (selon conditions) ________________________________________ Emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec la gare TER accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. Un emplacement stratégique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Lot B18 – 1er étage – Résidence neuve de standing En plein cœur de Saint-Sulpice, entre patrimoine historique et cadre de vie privilégié, découvrez une résidence neuve à taille humaine, alliant élégance, confort et qualité de vie. Nous vous proposons le lot B18, un appartement T2 neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Description du lot B18 Type : Appartement T2 Étage : 1er étage Surface habitable : 39,20 m² Balcon : 7,30 m² Ce bel appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon confortable, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien. Les volumes sont optimisés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une résidence neuve de standing Résidence sécurisée avec parking couvert Ascenseur, hall d'entrée décoré par architecte Cœur d'îlot paysager Norme RE2020 – excellente isolation thermique et acoustique Volets roulants électriques Salle de bains équipée Possibilité de personnalisation des prestations Emplacement privilégié À deux pas des commerces, écoles et services, avec la gare TER accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. Un emplacement stratégique pour vivre ou investir sereinement. Livraison T4 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Bessières : à moins de 30 min de toulouse et blagnac, découvrez des appartements 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin, ainsi que des maisons 4 pièces avec garage et jardin privatif. Appartements lumineux, appartements ‑ jardins exclusifs dans un cadre calme et verdoyant. Écoles, commerces et transports lio à proximité. Gare de saint‑sulpice à 10 min. Exemples de financement : 2 pièces dès 602 € / mois 3 pièces dès 942 € / mois éligible prêt à taux zéro. Disponibilités : – t2 et t3 de 39 à 62 m², extérieurs jusqu'à 128 m² possibilité de faire des choix dans les gammes des matériaux pour personnaliser le logement à votre goût. Investissement éligible au dispositif jeanbrun, frais de notaire réduits. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite virtuelle des logements et du lotissement. Démarrage de programme possibilité de choisir son logement dans la disponibilité des stocks. Contactez‑moi pour réserver en avant-première. Livraison t4 2027 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Nouveauté à Bessières ! Venez découvrir cet appartement T2 d'environ 40 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine, en plein coeur de Bessières et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux de plus de 20 m² avec cuisine équipée et aménagée d'une chambre avec placard de plus de 10 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une agréable terrasse d'environ 8 m² complète l'espace de vie. Une place de parking privative vient compléter ce lot, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une réelle opportunité. Avec le coût actuel des loyers et des mensualités, il est parfois plus intéressant de venir chercher son propre crédit plutôt que de continuer à payer un loyer à fonds perdus. Sa situation au coeur de Bessières, dans un secteur recherché, ainsi que la forte demande locative du secteur, en font un bien idéal alliant confort, rentabilité et sécurité. Les plus : résidence sécurisée avec piscine, parking privatif, terrasse, cuisine aménagée, emplacement central et forte attractivité locative. La résidence, parfaitement entretenue, propose une piscine en excellent état (liner récemment remplacé), sans travaux à prévoir ni procédure en cours. Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 11 53 11 Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (8.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 998.00 euros.

Idéal pour un investisseur, appartement vendu loué pour une rentabilité brute de 5%. Situé à Montberon en plein centre du village (31140), cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie sécurisé et pratique. Doté d'un balcon, ce bien bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun amenant au métro de Borderouge, et tous les commerces de proximité à pieds. De plus, la construction récente de 2013 en bâtiment BBC garantit un bon niveau de confort et de faible dépense énergétique. À l'intérieur, on retrouve un agencement pratique avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, dans le coin nuit un belle chambre équipée d'un placard, une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque ainsi que des WC séparés. Les équipements tels que l'interphone, la fibre, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.

Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Jusqu’ à 16 000 € de remise pour les 7 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 € / mois * . Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 € / mois * . Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! */ * sources : google maps, sncf, lio, e-h. Fr (ref. 1592 / 1306-424312) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rouffiac-Tolosan offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Toulouse. Avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que ses écoles, cette commune est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort de vie. Venez découvrir cette nouvelle résidence proposant 36 logements du T1 bis aux maisons 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (jardin ou terrasse) et baignés de lumière. Le projet inclut également des places de stationnement en extérieur et des racks à vélo, garantissant ainsi l'accessibilité et le bien-être des résidents.

Du 18 / 06 / 2025 au 30 / 09 / 2025 : remise 3000€ par piece et frais de notaire offerts. Offre limitée à 5 réservations. Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire offre valable du 18 / 06 / 2025 au 30 / 09 / 2025 sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Remise 3000€ par pièce et frais de notaire offerts les prix affichés tiennent compte des remises. Offre limitée à 5 réservations   le patio de charlary : résidence à rouffiac situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, le patio de charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de rouffiac-tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville. N’attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Direction la Haute-Garonne pour découvrir un programme immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan, à seulement trente minutes de la place du Capitole à Toulouse. Ce cadre de vie paisible et convivial est idéal pour les familles, offrant proximité avec de nombreuses commodités de loisirs et de promenades, ainsi que divers équipements tels qu’un complexe sportif, un terrain de tennis couvert, un boulodrome, des aires de jeux pour enfants et une médiathèque. La résidence, composée de 8 bâtiments, prend l’allure d’un village traversé de venelles piétonnes et d’espaces verts, abritant 36 logements neufs du 2 au 4 pièces, parfois en duplex. Les matériaux de construction de haute qualité respectent les dernières normes environnementales RT 2012, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les logements, spacieux et bien agencés, permettent un aménagement personnalisé. Les pièces à vivre, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres intimes offrent un espace de détente, tandis que les salles de bain sont équipées pour un confort maximal. Les larges baies vitrées donnent accès à des terrasses et des jardins privatifs, parfaits pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. La résidence inclut également des places de stationnement aérien et des espaces pour deux roues, complétant ce cadre de vie idéal. Craquez pour ce programme immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan ! Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur de Saint-Geniès, proche des commerces, découvrez ce joli T2 de 38 m² au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée. Actuellement loué, il dispose d’une agréable pièce de vie donnant sur un balcon bien exposé. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un investissement ou un premier achat ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad france - aurelie escarnot vous propose : en exclusivité - > appartement t2 de 42 m² avec double parking couvert à st-jean. Venez découvrir ce superbe appartement traversant aux portes des commodités et des arrêts de bus. Il se trouve dans une résidence sécurisée récente au 1 er étage de cette copropriété avec ascenseur et parking en sous sol. Il se compose d'un lumineux séjour donnant sur un coin cuisine avec accès terrasse. Coté nuit vous trouverez un cellier, une salle d'eau avec wc ainsi que la chambre avec placard. Cet appartement est vendu vide et sera disponible mi juillet. N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.51€ par mois (soit 966.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MONTRABÉ – Appartement T3 avec terrasse et parking Dans un environnement calme et recherché de Montrabé, à proximité rapide de Toulouse et des commodités, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence agréable et bien entretenue. Ce bien, entièrement rénové, propose un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte moderne et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace, avec notamment un coin bureau pouvant facilement évoluer en chambre d'appoint ou espace nuit supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Des rangements et des WC séparés complètent l'ensemble. Une place de parking privative vient s'ajouter aux prestations. Un appartement clé en main, alliant tranquillité, praticité et potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Découvrez cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et résidentielle à Saint-Jean. À proximité immédiate des lignes de bus et à moins de 5 minutes des voies rapides, ce bien offre un emplacement stratégique, sans aucune nuisance sonore. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. La chambre spacieuse, dotée de rangements, garantit confort et praticité. La salle d’eau, en excellent état, complète cet ensemble clé en main où aucun travaux ne sont à prévoir. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 955.

Iad france - florence carles vous propose : nouveaute en exclusivite sur montrabe villa / appartement t2 en duplex / zero frais de copropriete en plein coeur de montrabe et de ses commerces, ce bien cocooning de 41 m² se compose de 2 pièces principales, un salon ouvert sur cuisine entièrement équipée accédant à une terrasse intimiste de 15 m² sans vis à vis. Egalement sur ce niveau, un cellier et wc séparé pouvant être réaménagés pour agrandir le salon. À l'étage, vous découvrirez pour votre confort une grande chambre avec bureau, dressing et salle d'eau avec douche et grande vasque. Ce que l'on aime : - le calme - l'agencement- les menuiseries double vitrage et la climatisation réversible - l'absence de frais de copropriété - sa localisation proche des commerces et services - sa terrasse enfin, vous disposerez de deux places de parking pour garer facilement vos véhicules. Proche commodités et commerces : écoles primaires 500 mètres / collège / gare routière 5 mn / métro gramont / 10mn / super u et leclerc 10 mn / autoroute 1 mn / tous commerces 300 à 500 mètre contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idée pour ce T2 dans une résidence récente avec ascenceur : une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Excellent DPE. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

L'union exclisivite ! Rare à la vente ! Bel appartement t2 d'environ 44 m² avec terrasse de 10 m², au dernier étage avec ascenseur, entièrement rénovée ! Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine us équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, frigidaire), verrière. Dans le coin nuit, 1 chambre spacieuse avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, wc et lave-mains. Double vitrage, moustiquaire, chauffage électrique, 1 place de parking sécurisée. Charges copro 730€ / an (dont fonds travaux), 137 lots d'habitations. À visiter rapidement bien en copropriété : 137 lots charges courantes : 730 € / an procédure en cours prix : 155 000 € * dont honoraires 6.9 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 145 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cet appartement de type T2 neuf de 45 m² ( livraison juin 2026), idéalement situé en centre-ville de L'Union. Ce bien moderne, construit en 2025, offre une chambre spacieuse, un salon lumineux, et une salle de bains avec douche à l'italienne. Profitez de la terrasse pour vos moments de détente. Avec un ascenseur, un parking intérieur et une place en sous-sol et à proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement est à vendre pour 237 000 EUR, frais de notaire à 5% et éligible au PTZ. Normes RE 2025. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1107.

Idéalement située dans le quartier de l'Union, cette résidence à taille humaine harmonise modernité et nature, offrant des logements du T2 au T4 pour répondre à tous les styles de vie. Les larges baies vitrées maximisent la lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et chaleureux, et s'ouvrent sur un espace extérieur. Profitez des avantages de la vie en centre-ville, avec commerces, écoles et transports en commun à portée de main, tout en préservant votre intimité et quiétude.

L'Union, commune prisée de la métropole toulousaine, offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Parfaitement desservie par le Linéo 9, le périphérique et l'A68, elle permet de rejoindre rapidement Toulouse et ses principaux points d'intérêt. Face au parc naturel et proche du lac Saint-Caprais, la résidence Horizon Malpagat s'insère dans un quartier résidentiel verdoyant et dynamique. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Les appartements neufs, confortables et lumineux, bénéficient d'espaces extérieurs généreux : terrasse ou jardin privatif. Fonctionnels et bien conçus, ils répondent aux dernières normes en matière de performance énergétique. Avec notre conception participative, façonnez un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LAUNAGUET Rue Georges Semprun Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 38,5 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'une spacieuse loggia couverte, idéale pour vos repas ou moments de détente en extérieur. Les atouts : ? Résidence récente ? Place de parking privative en sous-sol sécurisé ? Loggia couverte ? Double vitrage et bonnes performances énergétiques ? Proche commerces, transports et accès rapides à Toulouse Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. pas de procedure en cours. charges 115EUR par mois avec chauffage. 60 lots d'habitation. honoraires charges vendeur 1.

* Vendu Loué meublé rentabilité brute 5% * Je vous présente ce joli T2 meublé de plus de 45 m² avec terrasse et loggia privatives, lumineux et très bien entretenu situé en Rez de chaussée d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée à deux pas des commerces, de l'entrée de la rocade et des transports en commun entre Launaguet et Toulouse. Il se compose d'une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée. D'une belle chambre avec grand placard, d'une salle de bains avec WC. D'une loggia et d'une terrasse entièrement clôturée. La résidence est bien entretenue, elle dispose d'une parc extérieur idéal pour promener les animaux ou faire un potager. Deux places de parking, l'une aérienne et l'autre souterraine complètent ce bien. Nouveaux locataires entrent dans les lieux le 10 Juillet 2025, super dossier loué 650€ charges comprises. N'hésitez pas contactez moi au 06 59 45 67 65 pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.