Vente appartement 2 pièces 49 m² Montargis (45200)

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Appartement T3 Lumineux au COEur de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91 m² (ou 110 m² au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40 m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12 m² et 18 m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant pour un confort optimal. Un parking privatif couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ. Chauffage individuel au gaz Double vitrage Interphone et digicode Fibre optique Charges : 300€environ / trimestre Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saisir Spécial Investissement Immeuble de 3 F2 d'environ 40 m², refait à neuf avec le double vitrage, total suface habitable 120 m². situé en plein centre ville de Montargis.

En plein cur du centre ville, face au musée Girodet dans une copropriété avec ascenseur de très bon standingVenez découvrir ce charmant appartement traversant offrant de belles prestations de qualité. Situé au 1er niveau, il est composé : d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine toute équipée donnant sur une grande terrasse de 20 m² située à l'arrière du bâtiment, un salon avec cheminée ancienne et parquet bois, un couloir avec nombreux placards, trois chambres avec parquet bois dont deux donnant sur l'arrière, une salle de bain avec douche italienne, un WC une cave et un parking privé complète le lot.

Iad France - Alain Leroy vous propose : Découvrez ce charmant appartement Idéalement placé dans l'hyper centre de Montargis au 1er étage d'un immeuble de 1995, entièrement rénové il laisse place à la modernité et confort dans un cadre paisible. D'une surface de 66 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Entièrement rénové, il présente une décoration soignée et des prestations de qualité. L'ensemble des pièces ont été pensées pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce à vivre, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec penderie, un salle d'eau avec douche moderne et bien pensée, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'un wc séparé. Une place de parking et une dépendance de 25 m² environ à l'intérieur de la résidence. Les équipements offerts par ce bien contribuent à son attractivité : câble TV, réseau téléphonique, digicode et interphone pour votre sécurité, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, la résidence fermée garantit tranquillité et intimité et un chauffage individuel électrique de dernière génération qui allie performance et consommation réduite. Ce bien est idéal pour les personnes en quête d'un appartement fonctionnel, rénové et facile à vivre. N'attendez plus et venez visiter cet appartement unique à Montargis ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement situé dans une petite rue calme de Montargis au sein d'une résidence de bon standing. cette résidence privée est située entre le centre commercial et la gare. Un syndic privé accompagne les copropriétaires, aucune procédure en cours. L'appartement de 101.13 m² vous offre une belle entrée avec placard, un séjour avec son balcon, la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Des nombreux placards se situent dans le couloir ou vous trouverez également 3 chambres, 2 point d'eau et des rangements. Un garage fermé est rattaché au lot principal. L'appartement est lumineux dû à ses portes-fenêtres ouvrant sur des balcons. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

À vendre : Appartement spacieux avec potentiel d'investissement unique ! * Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement proche de la gare, actuellement en cours de division pour créer deux unités distinctes. Idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour des investisseurs avisés souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Caractéristiques de l'appartement - Superficie généreuse de 133 m²- Configuration actuelle permettant une transformation facile en deux appartements- Lumineux et bien agencé-Belle terrasse de 30 m² - Proche des commodités : transports en commun, écoles, commercesAvantages : - Possibilité d'acheter deux appartements en un, parfait pour générer des revenus locatifs et limiter les frais de notaires - Emplacement prisé, idéal pour la revente ou la location- Projet de division d'eau déjà en cours, vous permettant de réaliser votre vision rapidement- 3 place de parking en sous terrain Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !