Maison 5 pièces à vendre à Deneuille-lès-Chantelle (03140)

Située à Deneuille-lès-Chantelle (03140), cette propriété meublée bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme avec une superbe vue sur les gorges de la Bouble. De plus, sa localisation permet un accès facile aux espaces naturels environnants. Cette maison de plain-pied, construite en 1970, s'étend sur un terrain de 9000 m². Dotée d'un garage et d'une piscine, ce bien est une très belle affaire. Sa configuration extérieure soignée et ses espaces bien entretenus invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 113 m² offre un agencement fonctionnel comprenant cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. L'espace de vie lumineux et chaleureux est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les caractéristiques intérieures de cette propriété offrent un cadre de vie confortable, économique et convivial, propice à l'épanouissement de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Réf : 41316 A vendre, pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu, offrant 106,2 m² dans un environnement calme sur un superbe terrain d'environ 9000 m². Construite en 1976 et en état impeccable, elle propose 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une grande terrasse vous permettant de profiter d'une magnifique vue sur la campagne environnante et sur le Puy-de-Dôme ! Vous apprécierez un petit chalet indépendant, un terrain de pétanque, parking extérieur ainsi qu'un garage. Idéale pour une vie sereine, sans travaux à prévoir. DPE : C/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour obtenir plus de renseignements sur ce bien ou pour une visite. Référence agence : 41316.

Transaxia chantelle, peronnet cathy (ei) 07 66 77 05 37 vous propose sur la commune de chantelle(à 15 minutes de gannat et 15 minutes de st pourçain sur sioule), en centre-ville un bel ensemble immobilier composé de : – une maison composée de  : au rez-de-chaussée  : une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine d'environ 12 et 5 m², sur terrasseun bureau d'environ 10 m²un grand salon-séjour, salle à manger d'environ 50 m², équipé d'une cheminée à foyer ouvert, et ouvertures sur la terrassedes toilettes séparéesune salle d'eau avec douche italienne3 chambres d'environ 11,12, et 15 m², toutes les 3 équipées de placards murauxà l'étage, une partie des combles a été aménagée ainsi  : une chambre d'environ 16 m² avec placard muralune chambre d'environ 12 m² (environ 15 m² au sol) une salle de baindes toilettes séparéesl'autre partie des combles peut être aménagée avec une surface au sol d'environ 55 m² – un atelier (ancienne menuiserie), composé de  : une pièce d'environ 75 m²une seconde pièce d'environ 45 m²une autre pièce d'environ 14 m², avec point d'eausurface des combles exploitable, trémie et escalier en placeun appentis d'environ 11 m² avec point d'eau – une seconde bâtisse de type maison d'habitation ainsi composée  : une pièce d'environ 12 m²une autre pièce d'environ 12 m²une pièce d'environ 15 m²une pièce d'environ 13 m²combles aménageables en partie, surface au sol d'environ 49 m²une cave d'environ 7 m²accolée à cette partie  : un atelier d'environ 22 m²une grange d'environ 70 m² avec pièce d'environ 27 m²couverture à prévoir – un garage d'environ 16 m²– une dépendance comprenant deux pièces d'environ 8 m² chacune « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia chantelle, tasse-peronnet cathy (ei) 07 66 77 05 37 vous propose baisse de prix ! :un ensemble immobilier au cœur de chantelle, entre gannat et saint-pourcain sur-sioule comprenant  : maison ainsi composée  : au rez-de-chaussée  : 1 cuisine aménagée et équipée1 grande arrière-cuisineun grand salon-séjour traversant, équipé d'un insertune chambre avec coin dressingsanitaires et dégagementsà l'étage  : 3 chambres et toilettes (possibilité d'une seconde salle d'eau) dégagements. Espaces extérieurs  : une chaufferieun garageune grangele tout sur  390 m². Relié au tout-à-l'égout. Pompe à chaleur. Maison entretenue ! À voir rapidement « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Idéalement située dans Chantelle, stationnements proche, venez découvrir ce local commercial ! Au rez de chaussé, deux pièces pouvant servir de magasin, d'environ 18 m² et 29 m²(vitrine sur cette pièce) respectifs. Une autre pièce derrière d'environ 25 m² permettant un stockage ou rangement annexe. À l'étage, possibilité de faire un logement de fonction : 3 pièces d'environ 26 m², 31 m² et 38 m². L'ensemble est quasi entièrement à rénover mais la toiture est récente. Immeuble relié au tout à l'égout. NON SOUMIS AU DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Jolie longère située dans un village au calme, entre montmarault et st pourçain sur sioule, et a moins d'une heure de clermont, vichy, moulins. La maison comprend au rdc d'une belle entrée desservant un beau salon de 30 m² avec une belle baie vitrée donnant sur une terrasse de 40 m², une mezzanine, 1 cuisine / salle à manger de 19 m², une chambre de 26 m², 1 salle de bain, 1 toilette au 1er étage, 2 chambres de 12 et 14 m², 1 salle d'eau à terminer d'aménager double vitrage pvc et bois, chauffage pompe à chaleur, garage, tout à l'égout, 1 puits, 1 piscine (liner à poser) idéal pour famille, 1er achat ou maison de vacances les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,92 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534 562 624.

Mon coup de cœur : une longère pleine de charme avec grange et jardin J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique longère de 131 m², rénovée avec soin, située dans un joli village paisible entre Chantelle et Saint-Pourçain-sur-Sioule, au cœur de l'Allier. Ici, vous profitez d'un environnement calme, tout en étant à seulement 1h de Clermont-Ferrand et 2h20 de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux : • de belles pierres apparentes, • un plafond à la française, • un ancien parquet, • et une cheminée insert qui apporte chaleur et convivialité. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste salon lumineux de 33 m² avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 25 m², une salle de bain et un WC. À l'étage : un palier de 17 m² qui dessert deux grandes chambres de 15 et 19 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grange attenante de 62 m² et d'une belle parcelle de 1950 m², exposée plein sud. Confort moderne : • Chauffage gaz + insert bois • Double vitrage bois • Toitures refaites • Assainissement par fosse septique Avec une taxe foncière de seulement 780 €, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. C'est vraiment une maison coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Située dans la charmante commune de Chareil-Cintrat (03140), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Imprégnée de charme et de caractère. Les amoureux de la nature apprécieront la surface généreuse du terrain de 2020 m² clos, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison de 168 m², répartie en 8 pièces dont 3 chambres, bénéficie d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre des prestations de qualité. Avec une grange attenante comprenant une pièce de vie supplémentaire et une salle de bain, cette propriété allie harmonieusement tradition et modernité. À la fois chaleureuse et accueillante, cette demeure saura séduire les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

Référence 40638 A vendre, dans un petit lotissement, beau pavillon de plain-pied composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc. Le bien possède également un grand garage et un cellier. Coté extérieur, vous trouverez une terrasse et un agréable jardin clos. Cette maison possède un système de chauffage au sol et un raccordement au tout-à-l'égout. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous au plus vite au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Référence agence : 40638.

Belle prestation pour ce pavillon du milieu du siècle dernier situé à 5 mn des commerces, du collège, des écoles et de la gare. Bellenaves est à 40 mn de Clermont Ferrand et à 10 mn de l'échangeur de Gannat. Construit sur sous sol, un escalier extérieur vous conduit vers un couloir qui dessert la salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée. Puis un grand salon, une chambre, un bureau ou chambre, une salle d'eau resplendissante et un wc. À l'étage deux autres chambres avec une salle d'eau et un wc. D'importants travaux viennent d'être réalisés notamment les huisseries de grandes dimensions en double vitrage assure une clarté de l'ensemble des pièces. Sous sol avec garage, dépendance, atelier. Raccorde au Tout à l'égout. Terrain de 720 m²; À visiter très rapidement. Vidéo sur demande. M appeler pour le tarif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Maison 128 m² montord avec vie de plain pied à 5 mn de saint pourçain sur sioule terrain plat et cloturé de 2064 m². Elle se compose au rdc d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 47 m², 2 chambres de 11 et 15 m², 2 salles d'eau, une buanderie et un wc avec lave mains. À l' étage on retrouve 2 chambres, 1 bureau et un wc avec lave mains. Menuiseries pvc double vitrage poêle à bois, à granules, et climatisation reversible 2 terrasses de 20 m² chacune dont une couverte 2 granges de 55 m² et 140 m² tout à l' egout bassin agrément 5 * 4m cave 80 m² 2 carports de 20 et 25 m² puit portail motorisé panneaux solaires 4.5 kw en autoconsommation et vente du surplus prix : 250 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck cabello, tél. : 06 80 17 98 44, e-mail : franck.cabello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 352155766.

Maison sur deux niveaux ancien commerce de bouche dont la partie cuisine et bar restent fonctionnelles. Au rez de chaussée, vous trouverez : grande salle équipée d'un bar, wc sur l'arrière, grande cuisine avec salle d'eau sur l'arrière, et grande pièce qui servait de salle de restaurant. À l'étage, vous trouverez un autre wc, un salon, deux chambres ainsi que dégagement et débarras. Terrain sur l'arrière, possibilité de stationner devant. Vous trouverez également un terrain non attenant de 1200 m² à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 939001.

Maison de village sans gros travaux, quelques rafraichissement et modernisation. Se compose : une entrée dans couloir, une cuisine aménagée et équipée + plus coin repas, un séjour, un salon, un bureau ou petite chambre, un wc avec lavabo, une salle de douche, une terrasse, a l'étage : un dégagement, 3 belles chambres, une salle de bain balnéo + douche et double vasque, un wc séparé un grenier de 70 m² aménageable. Une double cave voutée, un garage pour 2 voitures. Chauffage au fuel, proche de st pourçain et de montmarault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534 562 624.

• surface habitable : 150 m² • terrain : 1 623 m² au rez-de-chaussée (rc) : l'espace de vie est généreux et convivial : • une vaste salle à manger de 30 m² • un grand salon de 34 m² • une chambre de 16 m² • une cuisine de 10 m² • une entrée de 3,60 m², • une salle de bain de 4,70 m² et un wc de 2 m² • un cellier pratique de 7 m² • potentiel : des combles aménageables de 50 m², offrant une magnifique perspective d'extension ou de création de suite parentale / salle de jeux. Au 1er étage : l'espace nuit est bien desservi par un couloir de 2,90 m² et comprend : • quatre chambres lumineuses, de dimensions parfaites : 12 m², 12 m², 13 m² et 10 m². Dépendances et extérieurs : • une dépendance de 35 m² avec combles (mitoyenne sur un côté), idéale pour un atelier ou un logement secondaire après rénovation. • une cave semi-enterrée de 11 m². • une ancienne maison de 34 m² avec combles, offrant un fort potentiel de réhabilitation. • un bûcher attenant de 16 m². Points forts : • emplacement exceptionnel dans un village de charme. • beaux volumes et 5 chambres (dont une au rc de 16 m²). • fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement avec les combles de 50 m² et les nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal bellanger, tél. : 06 68 90 40 63, e-mail : pascal.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 418292314.

Située à Valignat (03330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, offrant un environnement propice à la tranquillité. Cette charmante localité se distingue par sa convivialité et sa proximité avec des commodités telles que des commerces avec Bellenaves à 4 km avec ses écoles et son collège, idéale pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie harmonieux. Sur un terrain de 324 m², la propriété comprend 1 place de parking, idéale pour stationner en toute sérénité et deux garages. L'extérieur offre la possibilité de profiter de moments en plein air, que ce soit pour jardiner, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. À l'intérieur, la maison de 121 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles d'eau. Ce bien présente des caractéristiques idéales pour accueillir une famille. Arrêt de car scolaire à 15 secondes. À prévoir rafraichissement. Toitures en bon état et neuves sur une partie. DPE en E; nouveau classement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Transaxia montmarault vous propose sur la commune de voussac un bâtiment à usage de commerce de bar avec la licence iv et son logement composé au rdc : une salle de bar de 40 m² avec un wc, un dégagement, une cave, une cuisine de 25 m² avec en prolongement : une salle d'eau,  un accès côté jardin et un escalier pour desservir le 1 er, une ancienne salle de restaurant de 50 m² pouvant être aménagée autrement. a l'étage : (accès intérieur avec un escalier en chêne), un salon de 20 m², un palier, un wc avec lave main et deux chambres (13 m² et 11 m²). a l'extérieur : un local chaufferie, une cour fermée et sécurisée et un parking privé clos de 1200 m² de l'autre côté de la route. Des travaux ont été réalisés pour améliorer le confort. Double vitrage sur l'ensemble posé en 2024, chauffage central au fuel. Assainissement individuel à revoir. Aménagement du parking et éclairage à installer si besoin. contactez pascal boulin transaxia  montmarault 06 73 46 64 15   mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia montmarault vous propose sur la commune de voussac à 10 minutes de l'autoroute une  maison en pierre apparentes élevée en partie sur cave, habitable de suite.  l'entrée vous accueille sur un vaste salon avec sa cheminée et sa cuisine équipée ouverte. Une chambre, une salle d'eau / wc et une salle à manger avec un accès à l'extérieur et à l'étage. Au 1er étage,  une mezzanine, un couloir dessert deux chambres, et une salle de bains / wc. Un grenier au dessus. À l'extérieur, une dépendance, une pièce au dessus de la  cave et un magnifique jardin arboré avec vue sur la campagne. Malgré la mitoyenneté et la proximité de la route, cette maison récemment rénovée est agréable à vivre du fait de son terrain tranquille à l'arrière et de sa cour devant la maison. Toiture neuve. Assainissement individuel aux normes 2024. contactez pascal boulin transaxia  montmarault 06 73 46 64 15   mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante longère rénovée – 5 pièces – 781 m² de terrain clos avec piscine Très proche de Saint Pourçain sur Sioule, la commune abrite une école primaire, avec accueil périscolaire et les transports scolaires permettent de relier les collèges / lycée de Saint Pourçain ou Moulins. Venez découvrir cette belle maison principale de type longère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle offre des volumes généreux et de multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte conviviale • Accès à une vaste cave voûtée de 38 m² offrant une possibilité d'aménagement, • Un bureau idéal pour le télétravail pouvant être converti en chambre, • Un WC indépendant, • Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, • Deux entrées avec possibilité de rangement, • Un salon chaleureux aménagé dans l'ancienne grange, apportant cachet et hauteur sous plafond, • deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires polyvalents (espace de travail, chambre. ) À l'étage : • Deux chambres, dont une avec dressing, • Un WC, • Une pièce supplémentaire pré aménagée pour accueillir une future salle de bain. À l'extérieur : Le terrain entièrement clos de 781 m² propose un agréable jardin, une piscine chauffée avec volet roulant, une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que des dépendances offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Chauffage électrique, tout à l'égout Un bien rare, au charme authentique, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 038 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 70 10 46 64 - Réf. 931311.

Iad france - hugues neury vous propose : a saisir rapidement suite à une baisse de prix, dans le petit village de louchy montfand, au pied de son château, cette belle propriété pleine de charmes et fort désirable est disponible à la vente. Idéalement située à cinq minutes du centre de saint pourcain sur sioule et de ses commerces, elle attend ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un bien situé au calme avec un potentiel d'aménagement important, grâce à des dépendances disponibles, dont une très belle grange, ce bien est pour vous. La création d'une deuxième habitation peut être envisageable. Cette maison se caractérise par des pièces aux surfaces importantes et par une cave voûtée accessible directement du salon. Pour prendre conscience de fort potentiel de ce bien, il suffit de me contacter par téléphone, une visite virtuelle est également disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique grande maison des années 1936 avec 4 chambres, avec dépendances et un grand terrain arboré et clos. Ce bien peut convenir parfaitement dans l'état pour une résidence secondaire. Pour y vivre il faudra prévoir de changer certaines huisseries et rafraichir. Electricité refaite. Assainissement individuel aux normes située sur la commune de saint bonnet de rochefort, proche de gannat, du collège de bellenaves et à 15 mn de la sortie autoroute avec son terrain, son verger, ce lieu est vraiment apaisant et tranquille a visiter très rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 133 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique bidet, tél. : 06 86 67 65 66, e-mail : dominique.bidet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 818 402 018.

Impressionnant corps de ferme, clos de murs intégralement, situé au cœur du village de Saint Bonnet de Rochefort à 10 mn de Gannat et de sa sortie 12 de l'A71. Ce bien conviendra à un artisan ou à toutes familles qui aspirent à de grands espaces de stockages. Possibilité de créer des boxes à louer par exemple. Bref, d'innombrables projets possibles. La maison avec ses huisseries en double vitrage est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau flambant neuve. À l'étage, deux chambres avec une mezzanine et un grenier aménageable. Le village vous offre les commerces du quotidien, boulangerie, épicerie, un restaurant, et site économique de plusieurs centaines d'emplois. Un village où il fait bon vivre au coeur de l'Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située à Coutansouze (03330), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune propose un cadre pittoresque, avec ses paysages verdoyants et ses habitants accueillants. Vous trouverez à proximité des sentiers de randonnées pour profiter pleinement du cadre bucolique environnant au coeur de la forêt des Colettes. Cette maison à Coutansouze s'étend sur un terrain de 2358 m² et offre une surface habitable de 141 m². Avec ses 5 pièces, 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. À cela s'ajoutent une grange attenante et des garages, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de stockage, selon vos besoins. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter du calme de la campagne. Prévoir rafraichissement et assainissement à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Découvrez ce hameau unique, situé sur un vaste terrain arboré de 6 067 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce lieu magique et rare, idéal pour conjuguer habitation principale, projet professionnel et investissement locatif. L'ensemble propose une surface totale de 322 m² habitables, dont 96 m² à restaurer. Description détaillée de l'ensemble 1. Maison principale (environ 111 m² habitables de suite) • rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée poël à bois (18 m²), salon (12,60 m²), cuisine (4,80 m²), bureau (10,60 m²), salle de bain (7,60 m²), wc. • étage : bureau (18 m²), grande chambre (24,40 m²), salle d'eau (11,90 m²) et terrasse. 2. Seconde maison, idéale futur gîtes (environ 63 m² habitables + sous sol) • rez-de-chaussée : grande pièce de vie salon / salle à manger / cuisine (28 m²), atelier (35 m²). Salle d'eau à créer • sous-sol : chaufferie (18 m²), garage (16 m²), étable (38 m²) avec baie vitrée double vitrage. Idéal pour le stockage, les véhicules ou les activités artisanales. 3. Gîte indépendant (environ 48 m² habitables et loué toute l'année) 390 € / semaine • rez-de-chaussée : salle à manger / salon / cuisine (28 m²). • étage : chambre (15 m²), salle d'eau (6,55 m²), cage d'escalier (4,36 m²). Prêt à louer ou à accueillir vos proches. 4. Maison à restaurer avec cheminée et four à pain, toiture récente avec pare pluie. (96 m² habitables potentiels) • rez-de-chaussée : futur salon (29 m²), salle à manger (19 m²). • étage : deux grandes chambres (29 m² et 19 m²). Huisseries double vitrage neuve, plancher plafond rc neuf, dépendances et extérieurs • grange (34 m²) attenante, une forge atelier de (17 m²). • appentis en bois. • cave (12 m²). • deux puits. • vaste terrain de 6 067 m² arboré avec réserve d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal bellanger, tél. : 06 68 90 40 63, e-mail : pascal.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 418292314.

Réf. 41382. Au cœur de la campagne et à proximité de montmarault (allier), laissez-vous séduire par cette charmante propriété composée d'une généreuse maison d'habitation avec, au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, un grand séjour salon, salle d'eau et wc. À l'étage un second logement (avec possibilité de rassembler les deux) composé d'une entrée cuisine, salon séjour, deux chambres, salle de bains et wc. Dpe : f-c. Sur un terrain de plus d'un hectare (13900 m² ! ) avec deux grandes granges, son petit étang et une cave. Contactez vite l'agence orpi montmarault 04 70 02 94 44 pour plus d'informations et une visite référence agence : 41382.

Située dans la charmante commune de Broût-Vernet (03110), cette maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'école. Elle bénéficie d'une cour intérieure, d'un grand garage ainsi qu'un atelier d'environ 60 m². À l'intérieur, cette maison de 11 pièces compte 5 chambres, 2 toilettes et 1 salles de bain, offrant un espace de vie généreux aux futurs occupants. Construite en 1893, elle arbore des caractéristiques d'époque telles qu'une hauteur sous plafond et un parquet traditionnel. Le chauffage central au fioul assure le confort des lieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et mettre aux normes actuelles, mais les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Ideal famille nombreuse ou investisseurs. DPE et Audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.