Vente appartement 2 pièces 41 m² Mérignac (33700)

Mérignac centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle. Construit en 1999, ce bien de 42 m² se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une chambre donnant sur une salle de bain. Les espaces sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'intérieur de ce bien se distingue par sa disposition optimale. L'entrée mène à une buanderie pratique, tandis que la pièce de vie lumineuse offre un espace de détente convivial. La cuisine séparée facilite la préparation des repas, tandis que la chambre spacieuse donne accès à une salle de bain attenante. En somme, cet appartement de 2 pièces est parfait pour un mode de vie confortable et bien organisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Charmant appartement 2 pièces, de 47 m², dans une résidence calme et sécurisée, au pied du TRAM, se compose : - d'une entrée - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - d'une chambre - d'une salle de bain - d'un WC Une place de parking couverte et un agréable balcon au calme, complètent ce bien. Bien idéalement situé : tram A au pied de la résidence, commerces et écoles. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

33700 mérignac appartement t2 de 2015 en rez-de-chaussée au calme, au sein d'une résidence sécurisée et très propre, avec local vélo commun. Votre futur logement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine ouverte d'env 20 m², une chambre avec placard d'env 12,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc d'env 4,50 m². Une terrasse extérieure exposée est d'env 5 m² et une place de parking privative complètent l'appartement. Chauffage gaz (chaudière individuelle) faibles charges de copropriété : 43 euros / mois tf : 800 euros / an idéal primo-accédant ou investisseur ! À découvrir rapidement ! Prix : 169 000 euros hai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 413594 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Quartier MONDESIR, beau 2 pièces d'environ 50 m², lumineux et en très bon état comprenant, une entrée avec placard, un séjour de plus de 25 m² donnant sur un grand balcon et orienté Est, une chambre avec placard, une cuisine et une salle de bains. Parking. Appartement vendu loué et offrant une bonne rentabilité. Idéal investisseur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 119 Lots.

Idéalement placé à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram, Fontaine d'Arlac, dans résidence en R + 2 et récemment ravalée, très joli 2 pièces d'environ 50 m², situé en rez de chaussée et orienté Ouest, comprenant, une entrée, un séjour de 23 m² donnant sur terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking en sous-sol. Appartement vendu loué. Idéal investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 182 lots principaux.

LE CLUB, dans résidence avec parc arboré et piscine, tous gros travaux de copropriété, ascenseur, ravalement et étanchéité réalisés très récemment, joli studio de 34 m², vendu loué et offrant une très bonne rentabilité, comprenant : une entrée avec kitchenette aménagée et équipée, une salle de bains, une pièce de vie avec coin chambre de 26 m² avec placards, donnant par baies vitrées avec volets électriques, sur balcon. Parking. Idéal investisseur. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 590 lots.

Proche CHU Pellegrin, à 5 mn du TRAM A, appartement de type 2 pièces, situé en rez-de-chaussée bénéficiant d'un jardin privatif assez grand et clôturé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² exposé Ouest, d'une belle chambre avec placard, un coin cuisine, salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure privative. Idéal premier achat, investissement locatif.

Vendu loué au cœur d'une résidence haut de gamme livrée en 2024, ce studio lumineux de 20 m², situé au 2eme étage sur 3 et orienté ouest sans vis-à-vis. Secteur arlac. Pensé pour allier confort et praticité, il se compose d'une pièce de vie moderne avec kitchenette équipée, d'un grand placard intégré et d'une salle d'eau avec wc. La résidence propose de nombreux services : espace de coworking, buanderie connectée, grande terrasse partagée avec boulodrome, résidence sécurisée avec digicode. Une place de parking privative sous terrain rend ce bien rare sur le secteur. Emplacement idéal : au pied du tramway direction bordeaux centre, proximité du chu pellegrin, des universités et de toutes commodités. Loué (bail d'un an) jusqu'au date à venir. Charges de copropriété : 547 € / an taxe foncière : 400 € dpe : c / ges : c un bien moderne, fonctionnel et sans travaux, idéal pour un étudiant / jeune actif souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié ou pour un investisseur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 547 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure dumonteil, tél. : 06 98 08 28 99, e-mail : laure.dumonteil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 935091777.

Dans le très recherché quartier Capeyron à Mérignac, au sein de la résidence réputée "Les Olympiades", se trouve un appartement plein de lumière et de promesses. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 10 niveaux, accessible par deux ascenseurs, ce 3 pièces de 59 m² séduit d'abord par sa clarté exceptionnelle grâce à son orientation plein OUEST. Dès l'entrée, un grand placard aménagé longe le couloir et annonce un logement fonctionnel, bien pensé. Le séjour, baigné de soleil, s'ouvre sur une loggia filante de plus de 13 m², accessible également depuis les deux chambres. Ce prolongement extérieur offre un véritable espace de respiration, un lieu idéal pour savourer le coucher du soleil ou créer un coin détente. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le salon, permettant d'imaginer une pièce de vie encore plus conviviale. Aujourd'hui configuré en T3, l'appartement peut facilement devenir un grand T2, selon les besoins de ses futurs occupants. Un cellier intérieur (buanderie) pratique ainsi qu'un cellier privatif situé sur le palier complètent les prestations. Certes, le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, mais il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Afin de vous aider à vous projeter, des aménagements virtuels ont été réalisés, mettant en scène différentes possibilités d'agencement. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, a fait l'objet d'un ravalement en 2025. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Les Mérignacais connaissent bien cet ensemble apprécié pour sa qualité de vie et son entretien rigoureux. Au pied du bâtiment, une place de parking privative vous est attribuée, tandis que des stationnements sécurisés restent accessibles en libre accès. Le bâtiment dispose également d'un local vélo, facilitant les déplacements doux au quotidien. L'emplacement est idéal : à seulement 10 minutes à pied du tram A (arrêt Pin Galant) et du centre-ville de Mérignac, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités. Il s'agit d'un bien en copropriété, dont les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la résidence, les espaces verts ainsi qu'un chauffage semi-collectif via un convecteur bi-jonction. Cet appartement est une belle opportunité, particulièrement adapté à un primo-accédant ou à un investisseur en quête d'un bien à personnaliser. Il ne demande qu'à être modernisé pour devenir un véritable cocon. J'adresse également cette annonce aux professionnels de l'immobilier : je suis ouverte à l'intercabinet. Une histoire à écrire, une lumière à conserver, un potentiel à révéler. Cette page blanche attend simplement votre signature. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 432 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1337 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 06 89 81 09 49, E-mail : amelie.goberville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872.