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appartement 2 pièces 61 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 2 pièces 61 m² Menton (06500)

435 000 €

Appartement 2 pièces Menton (06500)

Appartement 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble se trouvant dans le paisible quartier de Garavan. La surface de 61 m² propose un splendide panorama sur la Méditerranée et le port de Menton; une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux ! L'appartement dispose d'une chambre également vue mer grâce au balcon de 10 m² longeant le séjour et la chambre. Une salle d'eau spacieuse et un dressing modulable en une seconde chambre ou un bureau. Ravalement de façade voté et payé. L'arrêt de bus au pied de l'immeuble. Gare à 5 minutes à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline GERMANO, Tél. : 06 12 99 18 23, E-mail : aline.germano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 537 541 740.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Vue mer

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Quartier : GARAVAN

Situation : ville
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 804 et 1 088 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 et 1 088 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.