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appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 2 pièces 60 m² Menton (06500)
435 000 €

Appartement 2 pièces Menton (06500)

Superbe 2 / 3 pièces avec grand balcon et vue mer – Menton Garavan * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Votre agence à Menton vous propose un lumineux 2 / 3 pièces de 61 m² (loi carrez) en parfait état avec un grand balcon en plein sud offrant une magnifique vue sur la mer, les montagnes et la vieille ville de Menton. Situé au deuxième étage dans le splendide quartier de Garavan. Il comprend : un séjour de 30 m² avec cuisine américaine donnant sur un grand balcon avec vue mer, une chambre avec vue mer, un dressing (pouvant être transformé en chambre d’appoint) ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’Italienne et wc. Climatisation réversible. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 804 et 1 088 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 et 1 088 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 364 €

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 7 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83548010
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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  • Carte
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