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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 3 pièces 74 m² Menton (06500)

424 000 €

Appartement 3 pièces Menton (06500)

Situé à Menton (06500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché du Borrigo, proche de commerces, écoles et à quelques minutes du bord de mer et du centre-ville. La résidence paysagée est ensoleillée et bien entretenue, offrant un cadre agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement de 74 m² dispose d'une splendide et vaste terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une sensation de jardin privé avec espace barbecue. De plus, un balcon orienté ouest, une grande cave et un garage fermé complètent les avantages de cet espace extérieur. À l'intérieur, ce bien de trois pièces comprend deux chambres, offrant une surface habitable généreuse où chaque pièce principale communique avec la terrasse. Construit en 1997, ce bien offre un confort moderne avec ses nombreux espaces lumineux, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des attraits de Menton. (en restructurant l'appartement, possibilité de créer une pièce supplémentaire si famille nombreuse) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FEVRIER, Tél. : 06 22 81 12 64, E-mail : sylvie.fevrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 342244084.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : BORRIGO
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 717 et 971 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 971 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.