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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Menton (06500)
205 000 €
-11.64 %

Appartement 2 pièces Menton (06500)

Iad France - Philippe Denis (06 88 92 72 62) vous propose : Dans un ancien palace Mentonnais de 1876, au calme absolu. Un appartement de type deux-pièces en duplex avec une cave, dans une résidence fermée et sécurisée avec un parc paysagé et arboré, à proximité de toutes les commodités (écoles, gares, commerces, jardin Biovès, mer et casino de Menton. ). Il y a la possibilité de laisser le bien entièrement meublé. Présence de la fibre et double ascenseur dans l'immeuble. Idéalement placé pour un investissement locatif ou résidence secondaire. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.67 € par mois (soit 872.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Denis EI (ID 60973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 902317494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1876
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 159 et 1 569 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 159 et 1 569 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 356 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 172
  • Moyenne de la quote-part (an) : 872 €

A propos du prix de cet appartement

  • 205 000 € (soit 3 942 € / m²)
    -11.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.64 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1289353
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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