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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Menton (06500)

215 000 €

Appartement 2 pièces Menton (06500)

Situé dans le charmant quartier du Borrigo à Menton (Av des Acacias), cet appartement deux pièces est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités de la ville, des transports en commun tels que les bus facilement accessibles et de la proximité des commerces, restaurants et du fameux bord de mer de Menton. Cet appartement traversant, situé au 8ème et dernier étage dispose d'une grande terrasse de 15 m² sans vis-à-vis offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour se relaxer et profiter du soleil méditerranéen. À l'intérieur, ce bien offre une surface habitable de 48 m² répartie sur 2 pièces. Le séjour s'ouvre sur la terrasse, offrant ainsi une luminosité et une vue dégagée. Une chambre à coucher avec rangements offre un espace de repos confortable. La cuisine est séparée ouvrant sur le balcon. Une salle de bain et des toilettes séparés. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour faciliter le stationnement des résidents. Construit en 1967, cet appartement bénéficie également des commodités telles qu'un ascenseur, un gardien et la fibre optique, fournissant ainsi un confort moderne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 518 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2291 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 463 et 627 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463 et 627 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.