Vente appartement 2 pièces 40 m² Melun (77000)

110 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Appartement Cosy avec balcon donnant une vue sur la commune de Melun. Ce produit a pour destination un investissement locatif avec un locataire qui vient d'intégrer les lieux il y a quelques jours. Situé au cOEur de Melun, à proximité immédiate des transports en commun et des écoles, cet appartement de 2 pièces au 5ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur. D'une surface totale de 40 m², ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre généreuse, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition est offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Cette copropriété dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone, et la résidence sécurisée avec gardien. Au sous-sol vous trouverez une cave pour compléter cette annonce. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Melun ou de faire grandir votre parc immobilier. Conseiller disponible 7 / 7 n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.