Vente appartement 2 pièces 34 m² Melun (77000)

Iad France - Julien Desouches vous propose : À 15min à pied de la Gare De Melun, en plein coeur de ville, à deux pas de la place Saint-Jean dans une rue au calme. Venez découvrir ce charmant appartement de 36 m² environ comprenant une entrée ouverte sur un salon séjour avec coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose d’une cave. Nombreux rangements. Petite copropriété avec faible charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël diamy vous propose : idéal investisseur (location courte durée, love-room, etc) / vendu libre / hyper centre / rue rené pouteau / studio + souplex. En coeur de ville et en fond de cour de cette petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant studio de 14,32 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur le salon et un wc. Un escalier vous conduit au sous-sol pour révéler une cave voutée et aménagée de 28 m². Cette dernière offre deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche a l'italienne et un wc. Points techniques : présence d'une vmc et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur. Isolation, ouvertures et électricité rénovées récemment. Un charmant cocon très bien situé à transformer selon vos besoins : laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.42€ par mois (soit 1841 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Appartement Rénové - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à Melun Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif (il a été loué pendant 20 ans). Cet appartement de 25 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un beau balcon pour profiter d'un moment en extérieur. L'agencement ingénieux vous permet de personnaliser facilement cet espace en fonction de vos préférences. La cuisine aménagée et partiellement équipée vous permettra d'intégrer ce logement facilement sans dépenses supplémentaires. La salle de bain a elle aussi été rénové ainsi que l'électricité. Il est situé au 1er étage et la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un système de vidéo surveillance et d'un gardien ce qui garantit une sécurité et un confort optimal à ses résidents. De plus, la proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces facilite le quotidien de ses habitants. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et tous les éléments afférent à la copropriété. Vous pourrez profiter d'une cave également avec ce logement. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gailliegue vous propose : Appartement cosy à Melun, idéal pour premier achat ou investissement locatif type Airbnb ! Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 38 m², est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au cOEur de Melun, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il représente une opportunité en or, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 15 m², d'une chambre cosy de 16 m² et d'une salle d'eau moderne de 2.5 m². L'appartement bénéficie également d'un WC séparé, offrant un réel confort au quotidien. Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement est en bon état général, ce qui assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Côté équipements, vous profiterez du confort du câble TV et de l'assainissement collectif, répondant ainsi aux besoins actuels en termes de connectivité et d'hygiène. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux. Bien que l'appartement ne dispose pas d'annexes telles que parking, garage, terrasse ou cave, sa localisation centrale et ses caractéristiques en font un bien attractif tant pour les investisseurs que pour les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre en ville. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gailliegue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Teixeira Dos Santos vous propose : Situé en plein cOEur de Melun, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce charmant studio de 16 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, optimisée pour un maximum de confort et de praticité, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un box fermé et sécurisé vient compléter ce bien, un atout rare sur le secteur. Ce studio représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou un pied-à-terre idéal en centre-ville. Localisation : Melun centre-ville Surface : 16 m² Transports : Gare SNCF à 2 minutes à pied 1972 Annexe : Box fermé et sécurisé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Teixeira Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 890392087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports), venez découvrir ce studio au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa terrasse de 6 m² ainsi que son stationnement extérieur. Le montant des charges de copropriété est d'environ 60€ mensuels déclaré par le vendeur. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée avec digicode et "en exclusivite", venez découvrir cet appartement t2 entièrement rénové en 2024 de 47,08 m² loi carrez "vendu loue en location meuble" se situant au 7ème étage avec ascenseurs impair et pair comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant directement accès au balcon exposé est avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée fermée,( pouvant être ouverte ou semi ouverte sur le séjour), une chambre, une salle d'eau, un wc. Une cave avec accès sécurisé en sous-sol complète ce bien. Entierement renove en 2024. Exposition est. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Un ballon d'eau chaude plat en complément dans la salle d'eau (2024). Fibre optique. Isolation extérieure de l'immeuble réalisée en 2007. Au pied des commerces, transports, maison médicale, sos medecins et à 5 mn à pied des écoles, collège et lycée. À 10 mn de la gare de melun en voiture, 15 mn en bus, 30 mn à pied. À 35 mn de paris gare de lyon. À 5 mn de l'accès a5. Parking extérieur gratuit au pied de l'immeuble. Ville universitaire de plus de 5 000 étudiants (université de droit et d'economie paris ii panthéon-assas, université de médecine paris est créteil, institut de formation en soins infirmiers ifsi, ecole des officiers de la gendarmerie eogn, institut universitaire de formation des maîtres iufm les charges de copropriété comprennent eau froide, eau chaude et chauffage en géothermie collectif, charges communes générales, charges escaliers, syndic, assurances, fond travaux. ) loué 860 € / mois charges comprises (dont 180 € de charges) le contrat de location meublé d'un an a débuté le 22 août 2025 jusqu'au 21 août 2026. Il est évidemment vendu meublé (dont liste à la demande) taxe foncière 2024 : 1 164,00 € pas besoin de chercher un locataire, il est deja la. Location courte duree. Ideal investisseurs, venez vite le visiter ! Disponible 7 / 7 jours pour les visites le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie dufossé, tél. : 06 70 96 69 32, e-mail : sophie.dufosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829 667 658.