Vente appartement 2 pièces 60 m² Marseille 9 (13009)

Exclusivite era vl immobilier 13005 dans le secteur très recherché camas ? Eugène pierre, venez découvrir ce véritable coup de coeur en rez-de-jardin ? Ce t2 de 58 m² vous séduira dès l'entrée avec : une belle chambre avec espace dressing une salle d'eau fonctionnelle un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant directement sur l'extérieur le vrai plus, un extérieur exceptionnel ! Profitez d'une terrasse prolongée par un magnifique jardin de 95 m², un bien extrêmement rare en ville. Appartement en bon état général : un simple rafraîchissement suffira pour le mettre à votre goût. Bonus incroyable : une annexe de 32 m² en fond de jardin ! À rénover entièrement, elle offre un potentiel énorme : studio indépendant bureau / profession libérale investissement locatif photos proposée avec ia utilisé avec légèreté sauf pour l'annexe un bien unique avec un potentiel exceptionnel ? À visiter sans tarder ! Era vl immobilier 13005,20 rue vitalis. Vendre-acheter-louer-estimer copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1380.00 euros. Charline gerold (ei) agent commercial - numéro rsac : 992746370 -.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 niché dans le quartier des camoins, face au garlaban, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. Ce petit village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses charmantes placettes, préserve un caractère authentique, tout en restant à quelques minutes du centre commercial de la valentine.

 elle est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins : crèches, écoles, collèges, lycées, et commerces de proximité sont à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun et à la voiture, vous profiterez de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année, dans un climat ensoleillé.

 découvrez ce magnifique appartement de 62,88 m², idéalement situé dans un quartier paisible. Cet espace de vie contemporain offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

 détails de l'appartement : 

 séjour / cuisine : 27,18 m² – un espace convivial, baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou savourer un moment de détente après une longue journée.

 deux belles chambres propices au repos, moderne et lumineuse.

 une grande salle de bain épurée et spacieuse. 

 wc indépendant pratique et fonctionnel, pour plus de commodité au quotidien.

 à l'extérieur : 

 profitez d'une belle terrasse et d'une jardinière, parfaits pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Un véritable havre de paix pour savourer chaque instant.

 surface totale des extérieurs : 18,19 m²

 prestations haut de gamme
 chaque appartement est conçu pour votre confort : 

 chauffage par air pulsé
 volets roulants électriques
 carrelage 45x45 en grès cérame
 salles de bains entièrement équipées
 personnalisation possible

 prix : 333 600 euros 

 2 parkings : 26.000 euros

 livraison 4t 2024


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 * contactez-nous pour plus de détails.


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Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 niché dans le quartier des camoins, face au garlaban, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. Ce petit village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses charmantes placettes, préserve un caractère authentique, tout en restant à quelques minutes du centre commercial de la valentine.

 elle est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins : crèches, écoles, collèges, lycées, et commerces de proximité sont à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun et à la voiture, vous profiterez de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année, dans un climat ensoleillé.

 voici un charmant t3, un véritable écrin de confort et de modernité. Avec un séjour spacieux de 27 m², cet espace lumineux est idéal pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Imaginez-vous profiter de cet espace accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

 les chambres cocooning et chaleureuse, vous offrent un refuge paisible pour des nuits de sommeil réparateur. 

 la salle de bain, élégamment conçue, s'associe à un wc, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

 à l'extérieur, une magnifique terrasse de 20 m² vous attend, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Que vous souhaitiez lire un bon livre ou partager un verre entre amis, cet espace extérieur devient rapidement votre coin privilégié.

 prestations haut de gamme
 chaque appartement est conçu pour votre confort : 

 chauffage par air pulsé
 volets roulants électriques
 carrelage 45x45 en grès cérame
 salles de bains entièrement équipées
 personnalisation possible

 prix : 339 600 euros 

 2 parkings : 26.000 euros

 livraison 4t 2024


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

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-un savoir-faire de plus de 15 ans
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-un interlocuteur unique
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Loft – 128 m² – Marseille 8e (La Madrague de Montredon) Idéalement situé à la rue Audemar-Tibido, à seulement 50 mètres du littoral, cet appartement de 128 m² à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du 8e arrondissement. Il se compose d'un grand plateau à aménager selon vos gouts. Environnement calme, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix de vente : 320 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.

En exclusivité : en plein coeur du 8ème arrondisement à proximité immédiate du parc borély, des plages du prado et des commerces. Dans une impasse résidentielle en retrait de toute agitation et au calme absolu. Résidence fermée, clôturée et sécurisée à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées. Résidence intimiste et 'confidentielle' de 38 logements seulement, construite en 2021 aux nouvelles normes rt 2012. Labels nf, pmr, bbc, ascenseur à tous les étages y compris sous-sols. Résidence sous garantie décennale jusqu'en 2031. Diagnostics classe a. Découvrez sans tarder ce magnifique appartement t2 de 43 m², au 4ème et dernier étage prolongé d'une jolie terrasse lumineuse de 10 m² exposée est. Cet appartement bénéficie de prestations très soignées et de matèriaux haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet bois, chauffage / climatisation réversible. L'appartement est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour / salon, une chambre spacieuse élégament décorée et dotée d'une très belle salle d'eau avec wc. Un garage privatif : en sous - sol avec porte basculante motorisée, en sus du prix : 35 000 € pour tout renseignement et / ou visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Laforêt Marseille08 vous propose a la vente dans un secteur calme est recherché, ce bien de type 2. Cet appartement se compose d'un Hall d'entrée, un séjour spacieux donnant sur une terrasse de plus de 30 m², une chambre, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, le tout sans aucun vis a vis ! Un box fermé vient compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve a proximité immédiate des plages de L'escale Borely, des transports, complexe sportif, commerces et grandes surfaces. Veuillez contacter Mr Julien Szymborski au 06 13 91 75 16.

BC Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 en duplex, situé au dernier étage d’une petite copropriété, dans le secteur très recherché de Sainte-Anne. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son calme absolu. L’appartement se compose comme suit : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux donnant sur un balcon fermé, avec espace buanderie Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Un vaste dégagement avec de nombreux rangements desservant deux grandes chambres, une salle de bains et WC indépendants À l’étage, un espace nuit comprend une troisième chambre ainsi qu’une terrasse plein ciel, sans aucun vis-à-vis. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol, au sein de la résidence sécurisée. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots : 22 - Agent co no 853 394 666.

Appartement Type 4 de 107 m², idéalement situé dans le recherché quartier de Sainte-Anne, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté en étage élevé, appartement traversant qui bénéficie d’une excellente luminosité et de vues sur la mer. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement l’ensemble des espaces. Vaste pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière, offrant une vue dégagée et agréable sur les collines. Cuisine séparée, prolongée par une loggia et un second balcon, profite d’une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde ainsi que sur la mer. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec accès direct sur terrasse, et une chambre offrant une vue sur l’Escale Borély et la mer. WC séparés, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort de vie appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. À proximité immédiate de toutes les commodités, le bien est idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans le secteur. Quote-part annuelle des charges : 8000€ / an. Avec le concours d'un agent commercial.

À VENDRE Superbe T3 avec grande terrasse Résidence Impériale 13008 Marseille Situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, au 30 boulevard Barral (13008), au sein de la prestigieuse Résidence Impériale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² en parfait état, alliant confort, modernité et qualité de vie. 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. L’espace de vie convivial s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 21 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. Surface habitable : 68 m² Terrasse : 21 m² Appartement en parfait état aucun travaux à prévoir Climatisation Chauffage inclus DPE : C Les + qui font la différence Box fermé en suplement de 14 m² en sous-sol sécurisé Résidence de standing avec ascenseur Charges annuelles : 1 700 € (comprenant eau, climatisation, chauffage et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 600 € Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder ! ELIANE AKNIN 07 81 27 47 90.