Vente appartement 2 pièces 63 m² Marseille 8 (13008)

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327

 niché dans le quartier des camoins, la résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. 

 découvrez ce charmant t3, un véritable écrin de confort et de modernité. 
 avec un séjour spacieux et lumineux de 30 m² double orientation pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. 

 vous retrouverez également deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

 à l'extérieur, une magnifique terrasse de 12 m² vous attend, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. 


 prix : 326 200€
 2 places de stationnement en sus : 20 000€
 total : 346 200€

 livraison immédiate

 prestations : 
 chauffage par air pulsé
 volets roulants électriques
 carrelage 45x45 en grès cérame
 salles de bains entièrement équipées
 personnalisation possible


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327

 niché dans le quartier des camoins, la résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. 


 ce t3 en denrier étage de 65 m² se compose d’un séjour spacieux de 32 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le séjour donne sur une terrasse de 13 m².

 vous retrouverez deux belles chambres, un wc indépendant et une salle de bain.

 prix : 340 600€
 2 places de stationnement en sus : 26 000€
 total : 366 600€

 livraison immédiate

 chauffage par air pulsé
 volets roulants électriques
 carrelage 45x45 en grès cérame
 salles de bains entièrement équipées
 personnalisation possible


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

T3 neuf avec spacieuse terrasse – marseille 9 ? (traverse de la seigneurie)


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55


 au sein d’une résidence neuve, élégante et intimiste, découvrez ce magnifique t3 aux prestations soignées, idéalement situé dans le très recherché 9 ? Arrondissement de marseille, secteur traverse de la seigneurie.


 un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié.


 un environnement calme et recherché

-quartier résidentiel prisé, offrant calme et sérénité au quotidien

-situation idéale entre le cabot et sainte-marguerite

-proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

-accès rapide aux calanques et espaces naturels, parfait pour les amoureux de plein air

-connexions faciles vers les axes routiers principaux

-transports en commun accessibles

-un emplacement parfait pour une vie paisible, pratique et équilibrée.


 un appartement lumineux ouvert sur l’extérieur

-superbe pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale

-belle luminosité grâce aux larges ouvertures

-accès direct à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille

-deux chambres confortables et bien agencées, offrant calme et intimité

-salle de bain fonctionnelle et élégante

-wc séparés

-rangements intégrés et circulation fluide

-un appartement parfaitement pensé pour un quotidien agréable et harmonieux.


 des prestations modernes et de qualité

-revêtements contemporains dans les pièces de vie

-menuiseries double vitrage pour un confort optimal

-volets roulants

-salle de bain aménagée avec soin

-chauffage individuel performant

-résidence sécurisée et bien entretenue

-stationnement en sous-sol

-local vélos



 les avantages du neuf
 frais de notaire réduits
 excellente isolation thermique et phonique
 charges maîtrisées
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière
 les + bonaparte promotion
 expertise reconnue en immobilier neuf
 un interlocuteur unique et dédié
 prix direct promoteur
 accompagnement personnalisé
 large choix de résidences en région paca
 gain de temps et sérénité

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T3 neuf d’environ 55 m², situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Livré début 2026, ce bien, proposé en revente par un particulier, n’attend que son premier occupant pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Situé au 5ème étage sur 9 avec un accès ascenseurs, cet appartement lumineux offre calme et sérénité. Il se compose d’un séjour spacieux d'environ 26 m² avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une grande terrasse en angle de 33 m² avec une vue dégagée sur mer et collines, de deux chambres confortables donnant sur la terrasse, d’une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le bien dispose d'une place privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un espace dédié aux deux-roues. Pour votre confort, l'appartement est équipé de doubles vitrages et de stores électriques. La résidence propose des espaces de détente haut de gamme avec une piscine de 20 mètres et un solarium à l’abri des regards. L'immeuble est entièrement adapté aux PMR et inclut des prestations modernes comme le rafraichissement des pièces (air frais l'été). La localisation est idéale, à proximité immédiate des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces, des transports et du Musée d'Art Contemporain (MAC). Les charges mensuelles de 259 € incluent l’eau chaude et froide, le chauffage, le rafraîchissement, l'ascenseur, la sécurité et l’entretien des parties communes. Prix de vente : 371 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no1261. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE B en consommation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 565 €. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.

SIGA Côté Sud vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 73 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, dans le secteur très prisé Paradis / Périer. Cet appartement aux prestations de qualité se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, climatisé, avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouvrant sur un agréable petit balcon. La partie nuit propose une grande chambre également climatisée, dotée d’un très grand placard, ainsi qu’une salle de bain de style japonais (douche et baignoire) avec rangements. Un balcon fermé, accessible depuis la chambre, vient compléter cet espace. Initialement configuré en T3, ce bien offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Les prestations incluent : climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage, porte d’entrée sécurisée et interphone. Une chambre de service au dernier étage, avec arrivée d’eau, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix de vente : 379 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 233 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ascenseur, entretien, charges générales. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez nous contacter au : 07 83 34 00 52 ou c.morantin@siga.fr.

Rond point du prado - michelet - marseille 8ème - appartement t4 de 95 m² a vendre avec box double en option philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5ème - 76 boulevard chave -13005 - avec plus de 400 annonces immobilières vous présente : votre espace de vie de type t4 dans une résidence récente. Avec terrasse, et de choisir ici l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Profitez de cet emplacement proche de tout : commerces de proximité, métro, bus, centre commercial, écoles, parcs, plages,. Vous disposez d'un séjour ouvert sur terrasse exposée sud avec une vue dégagée. La cuisine est indépendante ouverte sur une loggia. Quant à l'espace nuit il comporte 3 chambres avec de nombreux placards. La salle d'eau a été entièrement refaite. Une cave complète ce bien et un double box est en option en sous sol de la résidence. Venez en profiter, nous vous y attendons ! Ref 10993 pc21 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 28 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

' Bellissimo ' Marseille 8 EME - Bonneveine Superbe emplacement stratégique pour les plages du 8ème et bien desservi avec arrêt de bus non loin. Copropriété fermée et sécurisé. Le stationnement est aérien collectif au sein de la résidence. Niché au 5e sur 7 étages avec ascenseur bénéficient d'une vue dominante et d'une très bonne luminosité. Le logement est en superbe état et au goût du jour, de plus il est climatisé et doté d'huisseries en double vitrage. Cet appartement est composée d'une confortable entrée, un séjour / salle à manger de 28.30 m² en perspective d'un large balcon de 11 m² avec store banne, une cuisine indépendante de 7.66 m², avec une loggia de 1.71 m² ayant la fonction de buanderie, Deux chambres de 12.75 m² & 9.61 m², une salle d'eau de 3.85 m² et puis un WC indépendant. Une cave de 5.63 m² complète ce bien en sous-sol favorisant le stockage. Possibilité d'acquérir un Garage simple de 15 m² en SUS. Charges : 200.00€ / mois & Taxe foncière de 1250.00€ / An ' The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite.' Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Appartement Type 4 de 107 m², idéalement situé dans le recherché quartier de Sainte-Anne, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté en étage élevé, appartement traversant qui bénéficie d’une excellente luminosité et de vues sur la mer. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement l’ensemble des espaces. Vaste pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière, offrant une vue dégagée et agréable sur les collines. Cuisine séparée, prolongée par une loggia et un second balcon, profite d’une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde ainsi que sur la mer. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec accès direct sur terrasse, et une chambre offrant une vue sur l’Escale Borély et la mer. WC séparés, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort de vie appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. À proximité immédiate de toutes les commodités, le bien est idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans le secteur. Quote-part annuelle des charges : 8000€ / an. Avec le concours d'un agent commercial.

Orpi vous présente ce beau T3 de 64 m² avec une terrasse de 9,50 m², il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, deux belles chambres, salle de bains et wc. Belles prestations pour ce bien rare à la vente (climatisation, double vitrage, visiophone. ). Renseignements en agence. Référence agence : 958.