Vente appartement 2 pièces 40 m² Marseille 6 (13006)

118 000 €

APPARTEMENT A RENOVER - T2 40.86M2 - COURS JULIEN - AU CALME

Siksik immobilier vous propose cet appartement, idéalement niché au coeur du quartier vibrant du cours julien, ce t2 de 40.86 m² offre une opportunité rare : profiter de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un silence total. Situé en retrait au fond d'une impasse, au deuxième étage d'un immeuble sain, cet appartement vous garantit une tranquillité inespérée dans le secteur. C'est une véritable page blanche qui s'offre à vous : l'intérieur est entièrement à rénover, vous laissant la liberté d'imaginer un agencement sur-mesure. L'investissement est sécurisé par une copropriété très bien tenue, dont les parties communes viennent d'être intégralement refaites à neuf. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant le charme de l'ancien à la sécurité d'une adresse prisée. Informations complémentaires : - copropriété saine - sans procédures - chambre avec placards - situé au fond d'une cour, dans une impasse sécurisée - travaux à prévoir - situé au 2ème étage taxe foncière : 535eur charges : 60eur / mois (eau froide - communs) dpe réalisé le 28 / 11 / 25 : classe d et d romain mallebrera tel : 06 10 33 74 51 mail : r.mallebrera@siksik-immobilier.com rsac : 918 241 456 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.