Vente appartement 2 pièces 38 m² Marseille 5 (13005)

COSY CAMAS - Appartement T1/T2 de 38 m2 - 13005

Cosy camas - appartement t1 / t2 de 38 m² - 13005 llinares immobilier vous présente : cosy camas, un superbe appartement t1 / t2 de 38 m², idéalement situé dans le secteur recherché du camas. Niché au 1ᵉʳ étage d’un immeuble bien entretenu, il séduit par l’agencement optimisé de sa pièce principale, comprenant un coin nuit accueillant et lumineux, ainsi que par sa cuisine séparée, parfaitement agencée. Une salle de bains et des wc séparés viennent compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, constituant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédure en cours : non - charges annuels : 480,00 euros (40,00 euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 696euros / an - honoraires inclus de 6 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 626euros et 852euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 camas - t1 / t2 de 38 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 38 m²

Environnement

• Quartier : Le Camas

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr