Vente appartement 2 pièces 43 m² Marseille 4 (13004)

T2 LA BLANCARDE 13004

Appartement t2 de 43,54 m² avec balcon quartier la blancarde (13004 marseille) situé au coeur du 4ème arrondissement de marseille, dans le quartier prisé de la blancarde, à deux pas de l'école sainte-marie blancarde, venez découvrir ce charmant appartement t2 niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, parfaitement entretenue et réputée pour son calme. D'une surface de 43,54 m², cet appartement se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine indépendante attenante au séjour (possibilité d'ouverture pour créer une cuisine américaine), une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc. L'appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Possibilité d'acquérir en sus un garage box fermé de plein pied au rdc de l'immeuble. Le chauffage collectif au sol et l'eau froide sont inclus dans les charges mensuelles de 123 eur. La taxe foncière s'élève à 1 105 eur. Dpe : d. La rue, à sens unique, est très calme, et la copropriété est soignée et sécurisée. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contact pour visites : 06 21 68 47 61.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Garage
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 43 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : ouest
• Quartier : Ecole Sainte Marie Blancarde

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr