Vente appartement 2 pièces 33 m² Marseille 4 (13004)

104 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - laure hauquier vous propose : nouveaute et exclusivite sur marseille 4ème : joli t2 de 33 m² proche des chartreux. Cet appartement dans une petite copropriété, est vendu avec locataire. Idéal pour investisseur - rendement possible de 7.3 %. Locataire en place depuis novembre 2023. Le loyer est de 640€ hors charges par mois + 40€ de charges. Il se situe dans un petit immeuble de 3 étages au 2ème niveau sans ascenceur. Il comprend un hall d'entrée et d'une belle pièce à vivre, d'une chambrette et sa loggia avec chauffage individuel et climatisation. Contactez moi pour visiter la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.