Vente appartement 2 pièces 40 m² Marseille 4 (13004)

T2/3 A RENOVER - PALAIS LONGCHAMP

T2 / 3 a renover - palais longchamp à vendre – charmant t2 à rénover proche palais longchamp – marseille 4e adresse : avenue des chartreux, 13004 marseille surface : 40 m² étage : 2e sur 4 – immeuble ancien situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 4e arrondissement, à deux pas du palais longchamp et des 5 avenues, cet appartement de 40 m² offre un fort potentiel après rénovation. L’appartement, très lumineux grâce à son exposition ouest et sans aucun vis-à-vis, se trouve au 2e étage d’un immeuble ancien au charme typiquement marseillais. Composé actuellement d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, il peut être entièrement repensé selon vos envies. Faibles charges de copropriété, idéal pour : un premier achat, ou un investissement locatif dans un secteur prisé et bien desservi (métro, tramway, commerces, écoles). Les + : luminosité exceptionnelle ️ sans vis-à-vis faibles charges quartier vivant et recherché – proximité immédiate du palais longchamp.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Belle vue
• Sans vis-à-vis
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 40 m²

Environnement

• Orientation : ouest
• Quartier : Cinq Avenues

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr