Vente appartement 2 pièces 47 m² Marseille 4 (13004)

LA CONCIERGERIE - TYPE 2- VALLIER

Au cœur d'une copropriété calme et sécurisée, je vous invite à découvrir la conciergerie. Ce spacieux type 2 sera vous séduire par ses volumes et son fort potentiel. Dès son entrée, un vaste hall avec dressing dessert l'espace de vie comprenant une cuisine semi ouverte de 11,42 m², d'un séjour de 11,82 m², le tout donnant accès à une loggia de 8,28 m². L'espace nuit se compose d'une grande chambre de près de 12 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ce bien se situe dans un quartier dynamique proche des principaux axes routiers (autoroute et rocade), transports en commun (tram, metro et gare) A visiter sans tarder, bien rare à la vente dans ce secteur de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,536 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Audrey BOURRELLY - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 948688759.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 47 m²
• Surface carrez : 47 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Est
• Quartier : Cinq Avenues

Etat

• Etat general : Bon état

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 75