Vente appartement 2 pièces 25 m² Marseille 2 (13002)

T1 bis de 25 m2 - Quartier du Panier - 13 002 Marseille

Orpi Agence du Village vous propose – 13002 Marseille / En plein cœur du Panier Au sein du quartier emblématique du Panier, dans l'une des ruelles les plus charmantes et recherchées du centre historique, découvrez ce superbe appartement de 25 m², entièrement rénové et vendu meublé, prêt à accueillir son futur occupant ou à être immédiatement mis en location. Ce bien aux lignes contemporaines, sublimé par le caractère de l'ancien, offre une atmosphère chaleureuse et un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Son espace de vie lumineux et fonctionnel assure un confort remarquable, rare dans ce secteur très prisé. La copropriété, intime et parfaitement entretenue, se compose de seulement 5 lots. Elle présente un véritable atout : aucune charge à prévoir, hormis l'assurance de l'immeuble. Actuellement occupé, le logement génère une excellente rentabilité, idéale pour un investissement locatif serein et performant. Pour plus de flexibilité, l'appartement pourra être libéré à partir de fin février si souhaité. À quelques pas du Vieux-Port et de toutes les commodités du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant attractivité, charme et tranquillité. Une opportunité rare au cœur du Panier. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 400 € / an Charges : 170 € / an Mandat : 2231 Référence agence : 2231.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 25 m²
• Surface carrez : 25 m²

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 6