Vente appartement 2 pièces 42 m² Marseille 13 (13013)

L'agence alex'immo, marseille 12ème : vous propose l'achat d'un nouvel appartement à la résidence ' la brunette', situé au troisième étage (3 / 9) sur neuf, c'est un type deux, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda, un cellier et enfin un balcon. Mandat no 3827. Copropriété : 374 lots. Charges courantes : 1019,16€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. La résidence est au calme, proche commerces, espaces verts, transport en commun, l2. Prix de vente 110 000€ * montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€ par an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021 / 2022 / 2023 - dpe : d - ges : d * honoraires charges vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' bien proposé par votre agent commercial raymond novoli, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 rsac marseille.

Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce T2 fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur deux balcons. Le dégagement mène à une grande chambre avec troisième balcon, et à une salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. Les charges s’élèvent à environ 150 € par mois, comprenant les parties communes, le chauffage et l’eau froide / chaude. Idéal investisseur oou premier achat. le bien était loué 700€ hors charges. Numéro de lot numéro 6368 avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Marseille 13013 - t2 a vendre par les agences stephane plaza marseille centre. Lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 -63 cours pierre puget 13006 - classée 1ère agence 2021-2022 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilieres, vous présente. Spécial investisseur, appartement t2 à rénover avec fort potentiel ! Saint-just, marseille 13. À vendre, t2 de 49 m² situé dans le quartier de saint-just face aux chutes-lavie, dans le 13e arrondissement de marseille. Ce bien se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre de 11 m² avec accès direct à une terrasse de 5 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains fonctionnelle complète ce logement. Il bénéficie également d'une cave de 7 m², très pratique pour du rangement, ainsi que d'une place de parking privative dans la résidence, qui dispose aussi de nombreuses places libres à proximité. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation pour un investisseur cherchant un placement rentable ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Le potentiel de ce t2 est important, avec la possibilité d'améliorer la disposition et la modernisation des espaces. Le quartier est dans un secteur calme, très apprécié, offrant proximité aux commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers, facilitant ainsi le quotidien. La copropriété, composée de 8 lots, est saine, avec des charges annuelles maîtrisées à 110 €. Le prix de vente est fixé à 100 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé en mars 2023, avec une consommation énergétique primaire estimée à 189 kwh / m² / an, et des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 610 € et 850 €. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter lisa de l'agence stéphane plaza marseille centre. Face au quartier prisé des chutes-lavie, vous bénéficiez d'un emplacement pratique, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder, une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence : 10551lz19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com. Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 110.00 euros.

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Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Idéal investissement Appartement 1 pièce de 24 m² avec balcon / SOUS OFFRE / Marseille 8ème Carré d'Or - Prado / Mermoz– Emplacement très recherché, au pied des commerces et à deux pas du métro Perier - Au 6ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, appartement 1 pièce de 24 m² en bon état général. Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une salle de douche avec water-closet et un placard. Expo Est, lumineux. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 374,21 euros hors charges ( + 101 euros provisions sur charge), bail renouvelé début avril 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,18 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1436 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 550euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 780euros Taxe foncière : euros Mandat de vente n°287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marseille 13008 -rue paradis- appartement type 2. Votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 (place delibes) 13008 marseille vous propose. C'est au rez de chaussée d'un bel immeuble marseillais du début du xixème siècle que se trouve cet appartement 2 pièces de 26 m²; il comprend deux pièces principales à aménager. Double destination habitation ou commerce (sauf alimentaire). Ideal premier ha ou bien pour des bureaux. L'appartement est lumineux et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une visite : votre contact : valérie brest -06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimation offerte - stéphane plaza immobilier marseille 8,312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille - valérie -tél. : 06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 503.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Marseille 8ème le rouet rue du rouet, au 6ème étge sur 7 avec ascenseur. Appartement de type t1 d'une surface de 29,53 m² carrez, il est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 20,90 m², d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc. Charges de copropriété 65€ / mois. Taxe foncière 849€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 115.000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 81 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : Vous propose rare à la vente un appartement de type 1 entièrement rénové de 35 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur dans la Résidence Les Hespérides du Prado. Une loggia fermée complète l’espace intérieur Une cave vous permet de disposer de rangements. Idéal pour un investissement à haut rendement locatif ou pour une personne sénior souhaitant y vivre. Ce bien est situé au cOEur du quartier résidentiel du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de la plage. Le résident profite de son superbe jardin de 1500 m² environ, du bar, de la salle de jeux (bridge, scrabble) avec piano, de sa bibliothèque. Un chef cuisinier et maître d’hôtel permettent d’apprécier les repas à déguster dans une salle à manger très confortable. D’autres activités comme le yoga, et des conférences sont organisés. Une salle de sport est à la disposition des résidents. La résidence Les Hespérides du Prado proche du bord de mer, du Parc Borely, de l’Hippodrome, du golf de neuf trous sont des atouts certains que je vous invite à découvrir. Le concept des Hespérides du Prado répond aux attentes d'une clientèle variée : retraités recherchant plus de services et de sécurité, personnes souhaitant se décharger des contraintes matérielles, ayant besoin d'un pied-à-terre facile à vivre. Les Hespérides du Prado sont devenues la référence incontestée sur le marché des résidences avec services. Elles offrent un cadre de vie serein dans des résidences de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François KIEHL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité ce charmant studio situé dans une rue pietonne pleine de charme au calme et à proximité de toute les commodités. Le logement occupe le rdc d'un petit immeuble de deux étages et se compose de deux pièces, une cuisine et une chambre chacune éclairée par une fenêtre. Entrée independante, confort actuel et rénovation avec goût. Charges annuelles 400 €. 4 lots dans la copropriété. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr' Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847.