Vente appartement 2 pièces 55 m² Marseille 10 (13010)

BEL APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ DE JARDIN

Au cœur du 10ème arrondissement, dans le quartier calme de saint-loup et à deux pas du parc du vieux moulin, découvrez une résidence intimiste nichée dans un espace boisé classé. Ce t3 en rez-de-jardin séduit par son séjour / cuisine lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin privatif de 40 m². Il dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et de wc indépendants. Prestations soignées : carrelage 60x60, visiophone, volets roulants électriques. Prix : 250 000 € * parking et garage en supplément : 30 000 € tva réduite possible pour l’achat de votre résidence principale (sous conditions). Remise des clés prévue en décembre 2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : pitaval léo au 07x83x53x79x55 * contactez-nous pour plus de détails.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 55 m²
• Surface carrez : 55 m²

Extérieur

• Surface jardin : 40 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr