Vente appartement 2 pièces 51 m² Malzéville (54220)

Iad France - Mike Jiritan vous propose : Splendide Appartement T5 avec Balcon à Malzéville - Idéal pour la Vie de Famille Découvrez ce magnifique appartement situé à Malzéville, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy. Cet appartement T5, situé au 2eme étage d'une résidence très bien entretenue de 4 étages datant de 1980, offre un cadre de vie familial des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer, cet appartement est parfait pour une famille. De plus, le balcon attenant vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Le salon séjour, pièce centrale de l'appartement, offre un espace convivial pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, système de chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal, et bien d'autres. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer votre voiture en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 103 m², idéalement situé au cœur de Malzéville. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, ce logement allie parfaitement cachet et potentiel de personnalisation pour les acquéreurs désireux de créer un espace à leur image. ### Un cadre entre ville et nature À quelques pas seulement, le Parc de Libremont offre une oasis de verdure à moins de 100 mètres, tandis que La Douëra est accessible à environ 200 mètres. Le Parc de l'Avenir, quant à lui, se trouve à un peu plus de 500 mètres, apportant une touche de nature supplémentaire à votre quotidien. ### Une configuration fonctionnelle et lumineuse Le premier niveau accueille une agréable pièce à vivre de 30 m², débordant de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace cuisine est modulable selon vos envies, pour devenir l'atelier gourmand de vos rêves. Un toilette indépendant complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain avec WC constituent un espace nuit parfait pour une vie de famille harmonieuse. ### Charme et potentiel Ce duplex conserve tout le charme de l'ancien avec un parquet massif et une cheminée, le rendant unique. Quelques travaux, notamment la création de la cuisine, permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette pépite en devenir. ### Des conforts modernes - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage pour une isolation optimale - Une cave de 25 m², offrant de précieux espaces de rangement ### Proximité des commodités Ce bien se trouve à quelques mètres de l'école Jules Ferry et à proximité immédiate des écoles maternelles, ainsi qu'à quelques centaines de mètres des écoles Paul Bert et Pasteur. Un emplacement stratégique pour les familles désirant être proches des établissements scolaires. ### Caractéristiques techniques - Surface : 103 m², situé au 1er étage - Salon de 30 m², 3 chambres, 1 salle de bain avec WC - Cuisson : à créer, fort potentiel - Cave spacieuse de 25 m² - DPE : D (215 kW·h / m² / an) - GES : D (42 kgCO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Résidence le Sirius : Bel appartement lumineux de 85 m² au dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé à Saint-Max, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement lumineux de 85 m² situé au dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il se compose d'un vaste salon séjour chaleureux et lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et pourra être remise au goût du jour selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques et manuels, apportant confort et isolation au quotidien. La résidence dispose également de nombreux équipements appréciables : fibre optique, digicode, interphone, porte blindée et système de sécurité à l'entrée. Côté stationnement, un garage privatif est inclus dans la vente. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking au sein de la résidence. Cet appartement offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme absolu et vue à couper le souffle résidence beaumesnil, découvrez ce bel appartement t3 de 68 m² avec ascenseur, au calme, seul au 6ème et dernier étage d'une copropriété extrêmement bien tenue. Il est composé d'une entrée, d'un salon et d'un séjour avec une vue à couper le souffle, d'une chambre, d'une cuisine récente, d'une salle de douches et d'un toilette séparé. Chauffage électrique. Double vitrage / volets électriques. Cave. Place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : saint-max / grand t3 92 m² / lumineux et traversant / rez-de-chaussee / belle piece de vie / ascenseur / garage / cave et grenier saint max, à proximité immédiate de nancy, dans une résidence des années 1966 parfaitement entretenue et sécurisée et disposant d'un ascenseur, d'un gardien et d'un cadre agréable, découvrez cet agréable t3 traversant et lumineux, en rez-de-chaussée il offre : une belle entrée et son dégagement avec placards, desservant une magnifique pièce de vie de 33 m², exposée ouest, baigné de lumière, vous permettant de créer un espace salon et une zone salle à manger tout à fait confortable. La cuisine est séparée, exposée est, et entièrement équipée, récente et en parfait état. Les wc sont séparés. Dans la salle d'eau, la baignoire a été remplacée par une douche et agrémenté d'un meuble avec une grande vasque et son miroir, vous profiterez de la lumière naturelle grâce à sa fenêtre à verre dépoli. Pour l'espace nuit, 2 grandes chambres de 12 m² chacune, l'une exposée ouest et l'autre à l'est. Cet appartement est fonctionnel, prêt à l'emploi, et vous offre une situation privilégié aux portes de nancy technique : - fenêtres en double vitrage pvc remplacée en 2011 et munie de volets roulants électriques - porte palière remplacée en 2011 - chauffage collectif - interphone / ascenseur et gardien - la réfection des communs et l'entretien de la toiture ont déjà été votés et seront réalisés prochainement une cave, un garage fermé et un grenier accompagnent ce bien disponible 6 / 7j pour l'étude de votre projet et la programmation des visites (sur téléphonique entretien préalable) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 503 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408.33€ par mois (soit 4900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre au cœur de Saint-Max, un charmant appartement de 5 pièces sur une surface de 74 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au quatrième étage, ce logement baigné de lumière se compose d'un double séjour, d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, de deux chambres, une salle d'eau. Une troisième chambre est facilement aménageable. Idéal pour les primo accédants, les familles ou les amateurs d'espace. En bon état global, il comprend également un sous-sol pratique pour le rangement. Situé dans un quartier prisé, à quelques mètres du tramway et des commerces, ce bien est proposé au prix attractif de 107 600 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 400kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée F (87Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1880 et 2590 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8557.