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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Mallemort (13370)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Mallemort (13370)

165 000 €

Appartement 2 pièces Mallemort (13370)

Dans le domaine de PONT ROYAL, je vous propose cet appartement rare avec une vue dégagée, localisé au dernier étage d'une résidence de 2 étages. Il bénéficie d'une vue panoramique et imprenable sur les Alpilles et le Golf, situé en angle, au bout de la coursive, il n'a qu' une seule mitoyenneté. Depuis l'entrée un couloir dessert une chambre avec un lit double avec un placard, puis une salle de douche et un Wc indépendant avec un lave mains il propose une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une baie vitrée et une porte fenêtre et fenêtre latérale (car située en angle). Elle est composée d'un espace dinatoire, de 2 canapés- banquettes et d'une cuisine entièrement équipée. vous apprécierez l'espace, la luminosité et la triple exposition de cet appartement donnant sur une belle terrasse loggia en angle également. Au total vous bénéficiez de 6 couchages Cet appartement est entièrement meublé et sous bail commercial locatif jusqu'en 2024. vous pouvez bénéficier de 1 semaine d'occupation en moyenne saison et 2 semaines en basse saison un revenu locatif de 5350 euros annuel exonéré de charges la place de parking privative est située sous la résidence A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852591).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²

Surface carrez : 40 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1998