Iad France - Nicolas Martinez (06 21 10 34 85) vous propose : Charmant appartement T2 meublé au Domaine du Golf de Pont-Royal, Mallemort. Découvrez votre oasis de tranquillité au cOEur du magnifique Golf de Pont-Royal à Mallemort. Ce splendide appartement T2 meublé offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et sérénité dans un environnement enchanteur. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour cuisine baigné de lumière donnant accès à une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les environs, une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant pour votre plus grand confort. Sous bail locatif en résidence de tourisme jusqu'au 31 octobre, cet appartement bénéficie de la gestion impeccable de l'organisme Pierre et Vacances, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit absolue quant à sa gestion. Profitez de l'opportunité d'avoir un pied-à-terre dans le prestigieux golf de Pont-Royal, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme. La terrasse vous invite à des moments de détente et de contemplation, avec une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété représente également une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle dans un lieu recherché, garantissant des revenus attractifs et stables. En bonus, une place de parking privative en sous-sol est incluse, assurant praticité et sécurité pour vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement enchanteur. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur havre de paix au Golf de Pont-Royal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.76 € par mois (soit 3045.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martinez EI (ID 60498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Bien d'exception

Belle vue

Vue imprenable

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.