Vente appartement 2 pièces 47 m² Maisons-Alfort (94700)

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Centre-ville – Emplacement recherché, à 5 min du RER D Maisons-Alfort / Alfortville et de toutes commodités. Rare sur le secteur - Au sein d’une résidence recherchée, découvrez cet appartement en rez-de-jardin à rénover, offrant un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous profiterez d’une terrasse avec jardin privatif, au calme et bien exposés. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : maisons-alfort - (94700) - 2 pièces - secteur marché central de maisons-alfort - lumineux - exposition sud / ouest - rare sur le marché - calme - terrasse privative - bien agencé - parking privatif (en option) - sous garantie décennale un bel appartement calme et lumineux de (47 m² carrez), 2 pièces, 1 chambre, localisé au sein d'une copropriété moderne, parfaitement entretenue, datant de 2017 et encore sous garantie décennale (résidence royal mansart), en plein cœur de maisons-alfort, à quelques minutes à pied du marché central. Situé en rez-de-chaussée sur cour, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux exposé sud-ouest (28,90 m²) avec cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une belle chambre (12,65 m²) avec salle de bains et wc attenante (5,45 m²). Une belle terrasse (18,20 m²) complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol (vendue en option et en sus du prix 15 000 €). Le bien bénéficie d'une isolation optimale en double vitrage. Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, boulangeries. Marché central de maisons-alfort : 3 minutes à pied. Hôtel de ville de maisons-alfort : 6 minutes à pied. Métro maisons-alfort – les juilliottes (ligne 8) : moins de 10 minutes à pied. Rer maisons-alfort – alfortville (rer d) : moins de 10 minutes à pied. Proximité immédiate des arrêts de bus jouet (ligne 217) et hugo-blum (lignes 172 et 181). Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1794€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 603722 ).

Iad france - romain montico vous propose : maisons-alfort – école vétérinaire – 2 pièces – villa fragonard au coeur d'ecole vétérinaire. À moins de 5 minutes à pied du métro ligne 8 - maisons alfort - ecole vétérinaire. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes ou le bois de vincennes à moins de 10mins. Au 4ème étage d’un immeuble de standing construit en 2000, sécurisé par interphone et digicode, découvrez cet agréable 2 pièces avec balcon, d’une superficie de 45 m², parfaitement agencé, moderne et rénové. L’appartement se compose d’une entrée avec placard et wc séparés, d'un séjour spacieux et d’une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie offrant un volume de vie d'environ 22 m², d’une chambre avec placard et d’une salle de bains. Accès au balcon via le séjour. Les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et phonique. En complément, une place de parking en sous-sol de la résidence. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d’un quartier dynamique et recherché. Forte demande locative sur ce secteur du fait de l'ecole vétérinaire et des facultés. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement ! Prix honoraires inclus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.22€ par mois (soit 2366.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans l'avenue de la République, au niveau de la Rue Jouet, Samuel RENAUX vous propose en Exclusivité ce duplex pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche de beaux volumes et de potentiel. Dans un environnement urbain dynamique avec tous les commerces de proximité et les transports : Bus 217 - Jouet au pied de la résidence, Métro ligne 8 – stations Stade ou Les Juilliottes à environ 5 minutes, Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville à environ 10 minutes à pied. L'appartement se situe au RdC et au premier étage, d'une résidence de caractère des années 1930, composée de 28 lots au total dont 9 lots d'habitation, avec 2 appartements par palier. Ce bien correspond au regroupement de deux lots superposés, formant aujourd'hui un véritable duplex, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Ce duplex lumineux avec ses grandes fenêtres en PVC et traversant Est / Ouest, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.80 m, et vous fera profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée - de deux chambres - d'un bureau - d'une salle de bains - de WC séparés l'escalier menant l'étage dessert : - un double séjour lumineux avec beau parquet en chêne massif - une cuisine indépendante - une troisième chambre - un débarras servant de chaufferie. Au total, vous disposez de 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour combiner habitat et télétravail. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente de 2023 avec contrat d'entretien). Parquet en chêne massif dans les pièces de vie. Travaux à prévoir dans les pièces d'eau, offrant un beau potentiel de valorisation. Deux caves en sous-sol dont une d'environ 10 m² complètent ce bien. Visite virtuelle de l'ensemble sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 602464 ).

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Centre-ville – Emplacement recherché, à 5 min du RER D Maisons-Alfort / Alfortville et de toutes commodités. Rare sur le secteur - Au sein d’une résidence recherchée, découvrez cet appartement en rez-de-jardin à rénover, offrant un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous profiterez d’une terrasse avec jardin privatif, au calme et bien exposés. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal – Proche de tous commerces et transports, cet appartement T3 allie confort et praticité pour une vie agréable au quotidien. Caractéristiques du bien : Salon spacieux de 25 m², lumineux et convivial. Cuisine ouverte et equipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux belles chambres de 10 m² chacune. Un dressing pour un rangement optimisé et un intérieur toujours ordonné. Salle de douche moderne et WC séparé pour plus de confort. Place de parking incluse ainsi q'une cave, idéale pour le stockage. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T3 est un véritable coup de cœur ! Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 07 68 87 17 25.

Louise mevrel vous présente un appartement trois pièces situé dans une résidence verdoyante calme, bien tenue et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8 maisons-alfort les juilliottes à environ 6 min à pied, rer d maisons-alfort / alfortville à 13 min à pied). Très lumineux grâce à son exposition sud-est, cet appartement se compose comme suit : une entrée, un couloir avec rangements, un spacieux séjour sans vis-à-vis, une grande cuisine (possibilité d'ouvrir la cuisine, l'entrée et le couloir pour une pièce à vivre d'une surface totale de plus de 35 m²), deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un dressing (possibilité d'agrandissement afin de le transformer en une troisième chambre enfant ou un espace bureau), un wc indépendant, un balcon donnant sur cour. Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien. Dpe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olga Berline vous propose : COUP DE CŒUR – Appartement rénové de 49 m² – 3 pièces Quartier Mairie - Maisons-Alfort Situé au cOEur de la charmante ville de Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de la Mairie, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois calme, qualitatif et parfaitement connecté à Paris. L’accès est rapide grâce à la proximité immédiate du RER D Maisons-Alfort – Alfortville, ainsi que des stations de la ligne 8 du métro (Maisons-Alfort – Stade et École Vétérinaire), complétées par de nombreuses lignes de bus. Les bords de Marne, les promenades entre la Seine et la Marne, ainsi que le Bois de Vincennes séduiront les amateurs de nature et d’activités de plein air. À deux pas, la mairie de Maisons-Alfort, les commerces, marchés, boutiques et grandes surfaces offrent un confort de vie optimal, dans une atmosphère plus paisible que Paris intramuros. Le bien Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble ancien de 1900, au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement 3 pièces traversant développe une surface d’environ 49 m² et bénéficie d’un DPE classé D. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à sa double exposition, avec un séjour exposé sud-est, au calme et plein de charme. Il se compose de : • Un séjour parqueté de 16 m², lumineux et convivial, • Une cuisine séparée, aménagée et équipée, • Deux chambres avec parquet, • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, • WC séparés. Une cave privative de 5,3 m² complète ce bien. Idéal pour résidence principale ou premier achat dans un secteur très recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage lumineux Charentonneau, Maisons-Alfort Au dernier étage, découvrez ce 3 pièces calme et lumineux, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Il comprend un séjour agréable, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Son agencement fonctionnel permet un confort optimal au quotidien. Une cave complète le bien. La résidence dispose d'un parking libre (stationnement non attribué selon disponibilité), un avantage appréciable dans le secteur. À seulement 400 m de la place René Coty, vous profitez du marché, des commerces et des restaurants à pied, tout en bénéficiant du calme d'un étage élevé. Écoles, square René Coty et bords de Marne à proximité immédiate. Le métro est accessible en 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. - Dernier étage - Lumineux et au calme - Cave - Parking libre dans la résidence - Secteur très recherché Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.