Vente appartement 2 pièces 70 m² Lyon 3 (69003)

T2 Rue Aimé Collomb 69003

En exclusivité, idéalement situé dans le 3ème arrondissement, à proximité des transports en commun (métro, tramway, bus), et à 10mn à pied de la presqu'île, bel appartement T2 (potentiellement T3) traversant de 70 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux avec beaucoup de cachet (cheminées, parquet, boiseries) se compose d'une entrée, d'un grand séjour plein sud avec alcôve, d'une salle à manger avec alcôve faisant office de chambre exposition sud également, d'une cuisine confortable, d'une grande salle de bains, de toilettes indépendantes.   Diagnostics réalisés le 7 / 11 / 2025 - Nombres de lots 23 - Pas de procédures en cours - Charges mensuelles de 95 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 euros et 1780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Parquet
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 14