Vente appartement 2 pièces 43 m² Lyon 3 (69003)

Appartement 26 m² Carrez – 43 m² au sol – Dernier étage avec ascenseur sur les berges du Rhône

Sur les quais du Rhône, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, nous vous proposons cet appartement plein de charme, situé au dernier étage d'une copropriété dotée d'un ascenseur. Ce bien développe 26 m² Carrez pour plus de 43 m² de surface au sol, offrant ainsi un volume agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En bon état général, l'appartement est immédiatement habitable et conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou encore un logement étudiant. Son emplacement privilégié, à deux pas des berges du Rhône, des universités, des commerces et des transports, en fait une adresse recherchée, conjuguant cadre de vie agréable et proximité du centre-ville. Prix : 169 000 € honoraires d'agence inclus Référence agence : 5419.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Ensoleillé
• Dernier étage

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 43 m²
• Surface carrez : 43 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr