Vente appartement 2 pièces 37 m² Lyon 1 (69001)

Opportunité idéale premier achat ou investissement locatif Au cœur d'une résidence récente de standing BBC datant de 2015, “Le Charleston”, parfaitement entretenue et sécurisée par visiophone, découvrez cet appartement de 38 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Au 6e étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 5,7 m² avec vue dégagée sur Lyon. Une chambre spacieuse de 13 m², ouverte également sur le balcon offrant un véritable prolongement extérieur. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain, de toilettes séparées, et d'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie confortable ou à une mise en location immédiate. —> Le vrai atout : la localisation À deux pas du tramway T2 Lyon (arrêt Route de Vienne), vous rejoignez rapidement la Gare de Lyon-Part-Dieu, le centre commercial en quelques minutes seulement. La Presqu'île de Lyon à 5 mn, la manufactures des Tabacs - Université LYON 3 pour les étudiants, le parc Sergent Blandan tout proche. —> Mon avis : un investissement serein avec à sa localisation incontournable, les consommations d'énergies maîtrisées grâce une construction récente et qualitative. Un emplacement stratégique, recherché pour sa mobilité optimale et sa qualité de vie urbaine, garantissant à la fois confort au quotidien et forte attractivité locative. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé situé au 2e sous-sol de la résidence Toutes vos questions sont les bienvenues ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 949990.

Charmant appartement 2 pièces à Lyon9 Découvrez cet appartement de 35 m² idéalement situé à Vaise au cœur d'un quartier recherché à proximité des commerces et des transports. Niché au troisième et dernier étage d'un petit immeuble rénové, cet appartement lumineux (double exposition) et calme saura vous séduire par ses atouts indéniables. Entièrement refait à neuf, se compose d'un séjour agréable, bénéficiant d'une belle lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La chambre spacieuse offre tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet ensemble harmonieux. Le bien est également équipé d'une climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le Diagnostic de Performance Énergétique en classe C attestant de l'efficacité énergétique de l'appartement renforce son attrait. Que vous soyez un jeune couple, un investisseur, ou une personne à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement représente une opportunité rare à saisir. Profitez de la proximité des transports, des commerces, et des espaces verts tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui a tout pour plaire ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Avenue de l'Europe - Arrêt Tram t2 jet d'eau - Mendés France, vous disposerez de tous les commerces à toute proximité. Dans un immeuble de 2010 parfaitement entretenu, venez découvrir au 2éme étage avec ascenseur, cet appartement deux pièces refait à neuf composé d'une petite entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine US ouvert sur une terrasse de 12 m² environ plein sud sans vis à vis. Une chambre avec accès à la salle d'eau avec baignoire, WC et emplacement machine à laver. Possibilité d'acquérir un garage (fermé) dans la copropriété en sus. Référence agence : 135.

Beau T2 bis Secteur Perrache - Saint Georges - Beau T2 très au calme, en très bon état de 48 m² de surface au sol et plus de 43 m² carrez sans aucune perte de place, très bien agencé. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec possibilité d'aménager un espace bureau, une belle salle de douches avec WC. Associée au logement une cave ! À voir !

Appartement meublé à vendre à Lyon 2ème arrondissementappartement Situé au coeur de la Presqu'île au centre de Lyon, à deux pas des monuments historiques, des restaurants typiques de la gastronomie lyonnaise et des boutiques. Ce très beau deux pièces d'environ 30 m² dans un immeuble de 1900 vous invite à découvrir le charme de la vie lyonnaise. Il est composé d'un espace salon TV, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Idéal investisseur. Consultez la visite virtuelle de ce bien 1.

Exclusivité Lyon 7ème Avenue Debourg, Ideal investisseur, Venez découvrir ce grand 2 pièces vendu loué de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 1985. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Lespace nuit est composé dune grande chambre, dune salle de bain et WC. Un stationnement sous-sol complète ce bien. Bail renouvelé en Juin 2026 : 7 218 / Annuel Hors Charges. Charges de copropriété 200 / mois (comprenant : chauffage / eau froide / eau chaude / espaces verts / ascenseur ). Copropriété de lots.

140 Rue Villon 69008 Lyon. Idéal investisseur avec un taux de rentabilité d'un peu moins de 6% brut. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009, nous vous présentons cet appartement de type 2 situé en rez de chaussé. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia côté rue, d'une chambre avec un coin terrasse côté parc, d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus de 11.000Appartement en très bon état qui vient d'être entièrement repeint ! Charge mensuelle : 60 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, charge ascenseur, eau froide, fond travaux loi allur. Chauffage : Individuel électriqueEau chaude : CumulusTaxe foncière : 747Lots dans la copropriété 56Idéal pour un 1er achat ou investisseur. Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI.

Lyon 5ème : 80 rue pierre valdo en exclusivité - venez découvrir dans cette belle résidence sécurisée récente, au calme et arborée. Ce coquet t2 de 44,52 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée donnant accès à une terrasse de 8,24 m², une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. Vous disposerez également d'un garage privatif (box fermé).Résidence de : 2013. Chauffage au gaz collectif. Taxe foncière : 892. Charges annuelles : 1399. Appartement vendu loué : loyer mensuel : 758,44 hc. * proposition d'aménagement 3d, non contractuelle. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.

163 ter rue joliot curie 69005 Lyon. Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous présentons cet appartement de type 3 situé au 2ième étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux orienté EST / OUEST est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking pour 11.000 euros. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des l'ensemble des commodités tels que les commerces, transports, écoles. Taxe foncière : 1.000 eurosCharge mensuelle : 200 euros tout compris (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes, fond travaux loi alur. Les honoraires d'agences sont à la charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) en raison d'une succession soit 5% du prix de ventePour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI.