Vente appartement 2 pièces 31 m² Lunel (34400)

LUNEL – Coup de cœur à découvrir ! Idéalement situé au cœur de Lunel, à seulement quelques pas des commerces, des Halles et de la place des Caladons, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec coin cuisine, offrant un espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied, tandis que le stationnement public à proximité immédiate facilite votre quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur, où la demande locative reste forte. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien plein de potentiel Référence agence : 7779.

Lunel exclusivite investisseurs dans une résidence sécurisée près de la gare, un appartement loué de type 4 de 88 m² environ avec extérieur. Vous trouverez une belle pièce à vivre de 28 m² environ et 2 belles chambres de plus de 12 m². L'appartement possède un cellier et une buanderie. Actuellement loué 736 euros cc dpe : d référence agence : 7683.

Lunel : Studio Spacieux de 42 m² – À rénover ! Prix : 115 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vous recherchez un premier achat malin ou un investissement locatif rentable au cœur de Lunel ? Ce grand studio de plus de 40 m² offre un volume rare et une configuration idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Les Atouts du Bien : • Surface généreuse : Plus de 40 m² habitables, une rareté pour un studio ! • Évolutif : La configuration actuelle permet aisément une transformation en T2 avec une véritable chambre séparée. • À rafraîchir : Un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût et valoriser votre patrimoine. • Annexes incluses : Vendu avec une cave privative (idéal pour le stockage) et un accès à un stationnement clos (placement libre sécurisé). Emplacement Stratégique : Situé sur la commune de Lunel, vous profiterez d'une vie citadine facilitée : • Proximité immédiate des commerces et commodités à pied. • Accès rapide aux axes routiers (Montpellier / Nîmes) et à la gare. Référence agence : 7786.

Lunel, à 10 minutes à pied des Halles et du cour Gabriel Péri : Appartement T2 situé au second et dernier étage avec ascenseur. Réaménagé en loft de 52m carré, vous profiterez d'un bel espace cuisine / séjour et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. À l'étage une belle mezzanine vous permettra d'aménager un coin nuit et / ou bureau. Autres avantages : climatisation, balcon couvert sans vis-à-vis, cave privative et parking gratuit au pied de la résidence. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Possibilité de créer une chambre fermée sans difficulté si besoin. Lunel, emplacement stratégique, à 15 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages ! Idéal pour premier achat, investissement ou pied à terre. Référence agence : 2733.

En exclusivité, sur la commune de marsillargues, l'agence négoce habitat vous propose ce charmant studio mezzanine, aménagé avec soin, de 47,17 m² (33,90 m² loi carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots avec faibles charges. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon avec mezzanine offrant un espace nuit et dressing, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Les + du bien : climatisation réversible, toiture refaite en 2023, menuiseries pvc double vitrage, ballon d'eau chaude (2020) emplacement idéal : proche des commodités, écoles et commerces, avec stationnement à proximité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei -tél 06 78 92 09 84 enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj3953 - prix de vente 85 000eur. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots, numéro du lot 5, montant moyen des charges annuelles : 510eur, pas de procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (d) et la ges (b). Les valeurs numériques (197 kwh / m2 / an pour l'énergie et 7kg co2 / m2 / an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830eur et 1160eur par an 1.